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【房产】好房推荐:东京都港区プレミストタワー白金高輪

发布时间:2024-10-30 发布人:智钧国际 阅读:40 来源:


详细情报

价格:2亿6,800万日元

约合:1334万人民币

位置:东京都港区高輪1-3-2

土地权利:永久产权

现状:空室

建筑年代:2022年11月

总户数:280戸

构造:钢筋混凝土造地下3层付地上35层

楼层:26层

房产户型:2室1厅

使用面积:64.15m²

阳台面积:5.70㎡

管理费:29,500日元/月

修缮费:15,600日元/月

交通:①南北线【白金高轮】站

          ②都营大江户线【麻布十番】站

          ③都营浅草线【泉岳寺】站

 


 

推荐理由

Premist Tower Shirokane Takanawa 于 2022 年 11 月竣工。这是前大和住宅工业区的一座塔楼公寓。立面造型简洁,颜色从下层到上层不断变化,给人一种精致而美丽的印象。除了沙龙、厨房等公共设施外,公寓还设置了礼宾柜台,为居民的生活提供有用的服务。

东京地铁南北线和都营三田线的白金高轮站是距 Premist Tower 白金高轮最近的车站,方便前往东京各地。公寓距离车站步行仅需1分钟,日常上下班、上学、郊游非常方便。车站周边商业、餐饮、金融机构等生活设施集中,生活便利。 

公寓安装了安全摄像头和自动锁系统,24小时有人值班管理,以确保公寓的安全。 Premist Tower Shirokane Takanawa 提供以 1LDK 至 3LDK 为中心的多种方案,具有吸引力,可适应多种生活方式。

这座 35 层的住宅拥有优雅的公共空间,让人想起成人的隐居之所。

■ 入口大厅设有礼宾柜台,礼貌地迎接来访者

■ 地下二层设有卷帘门和巴士入口,以保护隐私

■ 提供业主厨房、业主沙龙等高品质的公共空间

地理位置

白金高轮站是位于东京都港区的车站,根据地区的不同,形象也会有所不同。车站周边区域分为三大区域。车站西边是白金,东南边是高轮,东北边是三田。

白金地区通常被视为高级住宅区。高轮居住着很多有钱人,但是酒店很多,人来人往也很多。三田区有两个方面:商业区和学生区。白金高轮的一个特点是,不同地区的气氛差异很大。 很多人可能会想到白金高轮,这里有着老式的闹市区,高楼大厦林立,豪宅林立。但它的独特之处在于,仍然保留着传统的市中心区域。尤其是车站西北侧的白金商店街,是白金市中心的象征,商店街店铺林立,充满复古气息。

 


 

港区:港区位于东京23区中央偏南部。该区是拥有最多企业总部的地区,是日本企业的中心。虎之门、新桥、芝为重要的办公商区,经济活动十分活跃。青山、赤坂等商业地区;六本木等娱乐中镇;麻布、白金台等高级住宅区;汐留、台场等大规模开发区,是该区展现各种不同风貌的代表。东宫御所、芝公园、白金台的自然教育园等是丰富的自然环境。驻日大使馆与外资企业的大量进驻,让港区的外国人居住者比例非常高。

受到东京2020年奥运会的影响,进入港区的企业和观光者数量会逐渐增加,商业地域周边的地价预计会出现较大增长。港区坐拥庆应大学、明治学院、东海大学等知名学府,因此针对大学生租赁的房产投资也可为投资带来稳定收益。

交通方面,可以同时利用复数条线路的品川站、新桥站等车站不仅通往东京都心十分便利,通往横滨,川崎和神奈川方向也是十分快捷,亦可以利用高人气的新干线。

对于房产投资,港区地价较东京其他区高,但从保值率角度,港区地价出现下跌的风险远小于其他地区。

图片总览

公寓室内

 


 

公寓室内

 


 

公寓室内

 


 

公寓外景

 


 

公寓户型

 

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