【房产】好房推荐：东京都港区パークタワー芝浦ベイワードオーシャンウイング

发布时间：2024-11-01 发布人：智钧国际阅读：513 来源：

详细情报

价格：1亿5,480万日元

约合：751万人民币

位置：东京都港区芝浦2-7-11

土地权利：永久产权

现状：空室

建筑年代：2005年5月

总户数：179戸

构造：钢筋混凝土造地下1层付地上29层

楼层：6层

房产户型：2室1厅

使用面积：83.33m²

阳台面积：11.69㎡

管理费：23,580日元/月

修缮费：20,000日元/月

交通：①JR山手线【田町】站

②都营浅草线【三田】站

③百合海鸥线【芝浦埠头】站

推荐理由

Park Tower Shibaura Bayward Ocean Wing 是一栋 2005 年 5 月竣工的29 层塔楼公寓，是一个共有179个单位的大型社区，其雄伟的外观就像一座高耸入云的粉笔塔，荣获2005年的Good Design Award。

公寓提供从1LDK到3SLDK的多种户型，入口处采用了大量玻璃的豪华内饰，有着酒店般的品质，以及礼宾服务引导住户进入舒适的空间。在安全方面，公寓不仅有自动锁系统，还配有带电视监视器的对讲机，让您安心无忧。

Park Tower Shibaura Bayward Ocean Wing的每间客房均在起居区和用餐区配备地暖和空调，让您住得舒适。公寓25楼设有客房和空中酒廊等丰富的公共设施。Park Tower Shibaura Bayward Ocean Wing酒店靠近芝浦运河（Shibaura Canal），附近有百合海鸥线（Yurikamome Line）的芝浦埠头站（Shibaurafuto Station），在那里您可以享受到度假胜地的感觉。

■自行车存放处提供自行车租赁服务（电动自行车）

■店内气氛平静的休息室二楼还设有客房供顾客使用。

■引进双重自动锁系统和24小时有人值守的管理系统，保障日常安全。

地理位置

港区芝浦是那些寻求市中心生活方式的人的热门地区。

这里道路宽敞，不会感到局促或压抑，古老的木结构建筑很少。

田町站的特点是学生和商人众多。说到附近的大学，庆应义塾大学三田校区都很有名。如果你环顾周围的建筑，你还会看到很多世界著名公司的名字。田町站的另一个特点是，很多咖啡连锁店都安装了电动座椅，使用电动座椅的人群包括工作的商人和学习的学生。附近有很多餐馆提供午餐，价格也比较合理。

未来，港区的人口将继续增长，城市景观将继续发生变化。

港区:港区位于东京23区中央偏南部。该区是拥有最多企业总部的地区，是日本企业的中心。虎之门、新桥、芝为重要的办公商区，经济活动十分活跃。青山、赤坂等商业地区；六本木等娱乐中镇；麻布、白金台等高级住宅区；汐留、台场等大规模开发区，是该区展现各种不同风貌的代表。东宫御所、芝公园、白金台的自然教育园等是丰富的自然环境。驻日大使馆与外资企业的大量进驻，让港区的外国人居住者比例非常高。

受到东京2020年奥运会的影响，进入港区的企业和观光者数量会逐渐增加，商业地域周边的地价预计会出现较大增长。港区坐拥庆应大学、明治学院、东海大学等知名学府，因此针对大学生租赁的房产投资也可为投资带来稳定收益。

交通方面，可以同时利用复数条线路的品川站、新桥站等车站不仅通往东京都心十分便利，通往横滨，川崎和神奈川方向也是十分快捷，亦可以利用高人气的新干线。

对于房产投资，港区地价较东京其他区高，但从保值率角度，港区地价出现下跌的风险远小于其他地区。

图片总览

公寓外观