【房产】好房推荐：东京都港区白金台3居室公寓，可贷款！

发布时间：2025-01-15 发布人：智钧国际阅读：345 来源：

详细情报

价格：24,800万日元（2025年1月21日前有效）

约合：1,154万人民币（2025年1月21日前有效）

位置：东京都港区白金2—7—27

土地权利：永久产权

现状：空室

建筑年代：2001年11月

总户数：39戸

构造：钢筋混凝土造地上14层附地下1层

楼层：13层

房产户型：3室1厅

使用面积：115.15m²

阳台面积：15.71㎡

管理费：17,800日元/月

修缮费：28,210日元/月

交通：①东京メトロ南北线【白金台】站

②东京メトロ南北线【白金高轮】站

推荐理由

Park Nova Shirokane Hilltop Residence 是一栋 14 层的公寓大楼，于 2001 年 11 月竣工，楼内共有39户。公寓楼面朝目黑街，附近是一条高层公寓和写字楼林立的城市街道，但步行不远也有大学和自然教育中心，是一个可以熟悉文化和文化的区域。

Park Nova Shirokane Hilltop Residence的外观以白色为主色调，充满了时尚气息，入口内的大堂设有红色椅子，营造出现代而独特的空间。这座公寓楼内90%的住宅单元坐北朝南，场地位于西南角，阳光充足、通风良好。每套户型面积为51平方米至115平方米，户型为1LDK至3LDK，室内标配地暖、洗碗机、净水器、洗衣机、浴室通风烘干机，居住在这里非常方便。

地理位置

港区白金台是白金人民居住的高级住宅区。这是一个非常安全的地区，即使是独居女性也能感到安全。虽然营业到深夜的餐厅很少，但白金台唐吉诃德白金台和超级丸悦都是24小时营业，所以目黑通一带即使在晚上也很明亮。这里还因众多名人的居住地而闻名，并有着许多带露台座位的咖啡馆和餐厅、狗狗美容沙龙等，平日白天还可以看到女士们一边享用午餐，一边带着狗狗散步。

白金台是一个远离喧嚣、气氛非常平静的地区。关于交通，南北线和三田线在上班或上学的高峰时段非常拥挤。不过这里距离JR山手线目黑站很近，白金台站前及车站周边有频繁的巴士，交通便利。从品川站到白金台的出租车费为 700-1000 日元，而且从机场到达这里也十分方便。

从麻布十番、六本木一丁目乘坐南北线，到这里无需换乘仅需几分钟，从六本木打车也只需1,500日元左右，对于经常喝酒的人士来说也很方便。白金台的国际学校很多，形象就是有很多富裕的外国家庭。说到万圣节等来自海外的活动，可能是因为托儿所和幼儿园有活动，街上到处都是穿着奇装异服的家长和孩子以及可爱的孩子。

住在白金台，步行即可到达超市、各类医院、药店，非常适合带小孩的家庭居住。还有一个公园叫白金台儿童公园，面积足够大，可以让孩子们跑来跑去。

港区:港区位于东京23区中央偏南部。该区是拥有最多企业总部的地区，是日本企业的中心。虎之门、新桥、芝为重要的办公商区，经济活动十分活跃。青山、赤坂等商业地区；六本木等娱乐中镇；麻布、白金台等高级住宅区；汐留、台场等大规模开发区，是该区展现各种不同风貌的代表。东宫御所、芝公园、白金台的自然教育园等是丰富的自然环境。驻日大使馆与外资企业的大量进驻，让港区的外国人居住者比例非常高。

受到东京2020年奥运会的影响，进入港区的企业和观光者数量会逐渐增加，商业地域周边的地价预计会出现较大增长。港区坐拥庆应大学、明治学院、东海大学等知名学府，因此针对大学生租赁的房产投资也可为投资带来稳定收益。

交通方面，可以同时利用复数条线路的品川站、新桥站等车站不仅通往东京都心十分便利，通往横滨，川崎和神奈川方向也是十分快捷，亦可以利用高人气的新干线。

对于房产投资，港区地价较东京其他区高，但从保值率角度，港区地价出现下跌的风险远小于其他地区。

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公寓外观