近日，日本埼玉县警方破获一起以不动产投资为名的住宅贷款诈骗案，共逮捕16名男女嫌疑人。据悉，该团伙主要锁定20至30岁的年轻人，要求其隐瞒真实投资目的，假装自助申请住宅贷款，用伪造高于实际的年收入，从多家金融机构反复骗取贷款资金。
警方调查发现，案件主谋为居住在东京都江东区年仅37岁的不动产公司高管，目前正以诈骗罪受审，团伙成员年龄集中在20至40岁之间。贷款资金先流入申请人账户，再中转至千代田区的不动产公司及其关联管理层。
警方围绕东京、神奈川地区以新建出租住宅投资为名的6起案件展开调查，对其中6名贷款申请人也以诈欺未遂移送书类送检，涉案贷款总额约为3亿日元。
为抬高贷款额度，团伙惯用所谓吹高手法，将真实年收入500万日元伪造成700万日元，并制作虚假的源泉征收票与纳税证明提交银行审核，贷款获批后虽然实际建房，却刻意压低施工质量，将成本控制在原计划的一半，以从中攫取巨额差额利润。
警方指出，该团伙可能自2022年起，就涉及数百起虚假贷款申请，目前查获的案件仅是冰山一角。专家提醒，住宅贷款必须基于真实居住目的，伪造收入和文件属于金融诈骗，即便是被诱导的申请人也可能面临刑事责任、信用受损，及提前清偿贷款的风险。
警方也提醒大家，面对高额回报保证稳赚的投资话术，务必保持警惕，避免成为诈骗链条中的资金通道。
