【房产】日本住宅贷款利率动态 10年固定型利率上调

前一段时间，日本多家大型银行公布了12月起适用的住房贷款利率。包括三菱UFJ银行、三井住友信托银行等在内的主要银行宣布，将维持浮动利率不变，依旧在0.595个百分点到0.925个百分点之间。

不过在10年期固定利率方面，有两家银行选择上调。其中三菱UFJ银行将10年固定利率上调0.13个百分点，达到2.17个百分点；三井住友信托银行也上调0.11个百分点，至2.395个百分点。而三井住友银行则维持在2.485个百分点不变。对比去年“1字头”的固定利率，现在的数字，已经明显进入“心理震荡区”。

目前，日本主要银行的最优惠浮动利率为：三菱UFJ银行0.595个百分点，瑞穗银行0.775个百分点，三井住友信托银行0.73个百分点，安井住有银行0.925个百分点。

整体来看，日本房贷的浮动利率维持稳定，但固定利率上升，反映出市场对未来利率走向的谨慎态度。对于计划购房的人士来说，这意味着贷款成本可能会逐步上升，买房贷款需要提前进行规划。