日前，日本两大银行宣布上调住房贷款利率。三菱UFJ银行和三井住友银行在2月27日正式发布消息，将从3月份起，提高变动型住房贷款利率。
据悉，此次利率调整主要针对新签约客户，三菱UFJ银行将最优利率上调0.275个百分点，调整后为0.945%。三井住友银行则上调0.25个百分点，调整后为1.175%
据悉，此次利率上调是为了反映2025年12月日本银行加息带来的资金成本上升。目前，日本约有接近八成的住房贷款客户选择变动利率。随着政策利率持续上行，银行也开始逐步提高贷款成本。
另外，三菱UFJ银行还将对部分现有客户的变动型基准利率上调0.25个百分点，新利率预计从5月还款开始适用。这意味着日本住房贷款进入加息周期，对于准备买房或已经贷款的人来说，未来月供压力可能逐步增加。
