购买日本房产并没有很多的限制条件，如果是中国人想购买日本房产，即便是没有绿卡也是可以购买的，日本的房产市场相对来说，还是比较自由和开放的，各个州的政府都没有设置类似购房指标等的数据，因此大家如果想投资日本房产的话，只需要准备好房款以及选择一个合适的日本房产中介就可以了。
国外的人可以在日本购买房产，但是不能借这个理由来获得日本的身份，在日本有产权和有居住权的房屋是不一样的。大家可以购买日本有产权或者是有居住权的房屋，而有产权的房屋也是可以让业主进行自由的买卖和出租的；而有居住权的房屋，只有十几年的产权，如果想进行出售或者是出租的话，只能是通过物业居委会进行，价格也是会比有产权的房屋要便宜很多的，有时甚至会便宜几倍，因此大家在购买日本房产的时候，一定要了解清楚房屋是有产权还是只有居住权的问题，具体的可以咨询日本房产中介。
以上就介绍了关于买日常房产需要什么条件的问题，外国人购买日本房产其实可以说是没有什么限制要求的，大家只要资金充足，就可以去购买，但是在选择房屋地段的时候，还是需要多加谨慎的，建议找靠谱的日本房产中介，因为他们对日本房产市场的情况比较熟悉。
