【房产】日本建筑中抗震、免震、减震的差别，你知道吗？

日本由于处于地震带，建筑物业都规定了抗震标准，并且随着建筑技术的发展，一直不断的提高抗震标准，新建的高级公寓等建筑还出现了免震技术，据说是地震来临时，住在房子里的人不会感受到震感。所以，日本建筑中常说的抗震、免震、减震是一样的吗？还是各有差异呢？

“抗震”也可以称为“耐震”，是用能经受住摇晃的“抗震”施工方法建造。 按照现在的抗震标准，即使发生震度6~7左右的地震，建筑也不会倒塌和损坏。

“免震”是以防止地震引起的建筑物倒塌和家具破损为目的，关键是通过设置免震装置，使地震发生的晃动难以传达给建筑物。

“减震”也称为“制震”，是一种能减少和吸收摇晃的施工方法，是在建筑物内部装置“减震部件”而构成的。

综合来说，作为有效避免地震灾害的建筑措施中，目前的抗震、免震、减震这三种施工方法，各自又有不同的结构特征。

“抗震”技术主要是在建造地板、屋顶、墙壁、柱子、梁等部分进行建筑物的加固，也可以理解为建造了即使发生一定等级的地震时也不会损坏倒塌的建筑物。不过根据加固材料的和组装方法的不同，抗震强度和费用等也会发生变化。现在建造的大部分新建公寓都是根据这个施工方法建造的，均需符合新抗震标准。

“免震”技术的主要特征是在建筑物的基座和地面之间安装免震装置。 当地震来临时通过阻尼器等装置吸收晃动的力量，减小建筑物本身的摇晃程度，这样住在里面的人可能就感受不到晃动，从而达到了“免震”的效果。 这些免震的装置一般会根据地基和建筑物种类的不同，组装适当的装备。 即使在高层建筑和地基脆弱的地方也能显示出很大的效果，所以这种施工方法在现在的高级公寓建筑中已经成为了主流。

“减震”则是在直接建造的建筑物中设置减震装置。 除了一些减震器设备之外，还可以搭配使用抗震面板等。 一般在办公楼和酒店等项目中会采用“减震”的施工方法，现在超高层公寓中也会使用这种方法。

这几种抗震施工方法又都有各自的优点和缺点，很难说哪种是最好的，在施工前选择最合适的就好。
 

抗震技术施工的优点是建筑成本相对比较便宜。但地震时建筑物摇晃的程度本身并不会减轻，也无法阻止屋子内部家具的损伤和翻倒，而且越是建筑物的上层摇晃会越大。
 

那么主流施工方法的免震怎么样？ 免震技术最大的优点是由于建筑物几乎不摇晃，也不容易造成二次伤害。 但在建筑物投入使用后，免震系统仍需要定期进行设备维护。 另外，地震发生时，免震装置会和建筑物一起摇晃，所以需要让建筑物周围预留出50厘米以上的空地，这也是最基本的要求了。
 

减震施工方法，在地震发生时可另建筑物的摇晃相对减弱，但仍有晃动感。同时减震技术不仅可以抵御地震，在其他反复摇晃、台风、强风等引起的摇晃中也能发挥减震的作用。 但与免震施工方法相比，减震技术还是会让人受到楼体摇晃所造成的损伤，所以有必要的话还是需要使用如固定家具等办法来应对。
 

抗震、免震、减震三种方法有各自不同的特征及地震对策施工方法。所以在选择购买公寓的时候，大家也要根据抗震、免震、减震施工方式的不同，选择自己最满意的方案。