日本哪个城市最适合外国人进行房产投资？
在日本，最适合外国人投资房产的城市是东京，其次是大阪和京都。因为东京的房产和大阪、京都的房产保值率较高、变现率快、空置率低、收益稳定，同时可以申请日本银行贷款。
日本房产的回报率和空置率怎么样？
日本房产投资的平均收益率在5%左右，房产的空置率在10%左右。
日本房地产有哪些相关用语吗？
1.坪 (Tsubo)
坪在日本是计算面积的单位：1坪相当于3.305平方米或35.583平方尺；1坪代表2个榻榻米。
2.销售面积
在日本，平面图上所显示的面积为实用面积(Net Floor Area)，当中并不包括阳台及其他公用设施。
在日本购买房产时，需要聘请律师吗？
首先，客人有权聘请律师，但并非必须聘请律师。其次，买方及卖方可自行进行交易及签约手续，而中介公司通常会任命一位事务律师(日本称为“司法书士”)，代为处理法律上的程序。
在日本购买房产，签约是以什么方式进行？需要什么文件吗？
首先，买卖合约是日文版本，所有条款均以日本法律为基准。（如客人要求，中介公司可以提供合约的翻译件，但如果翻译件与日文版本合约有所出入，一切会以日文版本为准。）
与此同时，买方必须出示护照和身份证或驾驶证证明身份。如买方为一家公司，则必须出示公司注册证以及可证明签约人(代表人)与公司关系的相关文件。
