我想在日本购买房产，需要怎样付款呢？
在日本买房，首先，客人需以日元为单位付款， 所有款项必须直接汇入卖方的银行户口。与此同时，在签约时，可以必须先付10%的订金，其余款项及杂费须于交收时付清。
当我不在日本时，我的房子将由谁来进行管理？
海外业主可以考虑使用物业管理公司。在日本，这种物业管理公司可以代为处理租赁、租客管理、租金、及缴税等杂务。
日本建筑物的使用年限是多少年？
根据日本税务局的公开资料，日本建筑物的使用年限如下：
1、混凝土建筑物
‧ 公寓、旅馆、酒店：34 年
‧ 出租平房：39 年
‧ 商业楼宇：31 年
‧ 住宅：47 年
2、木质建筑物
‧ 公寓、旅馆、酒店：20 年
‧ 出租平房：22 年
‧ 商业楼宇：17 年
‧ 住宅：22 年
