当我购买或拥有日本房产时，都需要缴纳什么样的费用？
购买及拥有日本房产时，需要缴纳以下的费用：
1.房地产经纪公司佣金 [仲介手数料]
如果您是通过日本的房地产经纪公司购买房产，您需要支付相当于房产价格的3% + 60,000日元 + 税款作为佣金 (在日本，通常卖买双方都需要负担相同的佣金，外加60,000 日元的中介费用)。
2.事务律师费用 [司法书士手数料]
司法书士的费用数目会因应个别房产、有关资金及登记手续的复杂性而有所不同，但一般大概需要100,000日元。
3.管理费 [管理费]
购买日本房产后，需要每月缴纳房屋的管理费，具体价格因每个房产而异。
4.维修基金 [修缮积立金]
购买日本房产后，需要每月缴纳房屋的维修基金费用，价格也因每个房产而不同。
外国人也可以购买日本的房产吗？
外国人是可以购买日本房产的。在日本法律中，并没有规定外国人不能购入日本的房产及土地。
与此同时，日本购买、拥有或出售房产和土地，并不需要当地的居留权。
