外国人在日本购房，可以申请银行贷款吗？
外国人在日本买房，是可以申请银行贷款的！
中国银行自2011年6月起，开始提供住房贷款业务，对象为拥有永住权的中国人、持有居留签证的中国人，以及拥有日本国籍的日本人。而没有日本居留签证，同时居住在中国的中国人，也在日本购房贷款业务的对象范围内。申请贷款的基本条件为，年收入在300万日元以上，还款期限为20年（最长25年，投资用则最长15年），贷款偿清时年龄不得大于65岁，贷款期限+房屋房龄之和小于60年。
中国人想在日本申请住房贷款，大多会被日本银行询问是否拥有永住权，而在中国银行就不会这样。只要是拥有合法居留签证的中国人，即便没有永住权，也可以对居住用的住房进行贷款，最高可达住房购入金额的70%（投资用为50%），首付必须保证在30%以上。
与此同时，现在在国内，每年最多只能换5万美元的外汇，所以可能出现首付不足的情况。中国银行住房贷款业务的特征在于，可以活用客户在国内的资产。只要在中国银行国内分支行存入人民币，可最多借贷住宅购入金额的80%。并且国内的存款利率较日本高，日本住房贷款的利率仅为２～３％，顾客可以同时利用国内人民币存款的高利率和日本低利率的住房贷款来购买房产，同时现在人民币和日元间较高的汇率，也可让中国顾客购买日本房产，降低更大的成本。
