免费热线:400-898-2757/010-8275-1608
CNY
JPY

高效移民 • 抢先对手 • 这就是你移民日本新途径

日本房产< 房产资讯
  • 由于日本房产跟欧美其他发达国家相比房产单价低、贷款利率低、出租回报率高。所以投资日本房产成为海外资产配置的理想选择。作为海外客户投资日本房产应该怎么选择房产类型呢?

    详情 点击量:1239
  • 海外客户由于没有日本长期签证,所以在投资购买日本房产之前一定要明确投资目的,目的不同选择的房源也不一样。在日本房产分为自住和投资。自住个人形式购买为主,投资公司法人形式购买为主。自住物件以单套公寓或一户建为主,投资物件以整栋公寓为主。不管是自住还是投资物件,在日本大家都会选择银行贷款的形式购买,很少有全款购买的情况。所以日本的房产价值是由银行评估决定的。银行不给贷款的物件,在日本保值和变现率很低,没有购买价值。另外,日本的贷款首付和利率也很低。自住型物件根据客户个人的资信情况,最低可以做到0首付或2成首付,年利率最低可以做到0.475%。投资型物件主要是房产抵押贷款,会根据投资物件本身价值及投资公司的资信情况,最低可以做到3成或5成首付,年利率最低可以做到1.3%,作为海外客户,个人名义购买是不能贷款的,日本公司名义购买可以申请日本银行贷款,首套投资年利率可以做到1.8%。首付4-5成。

    详情 点击量:973
  • 在日本法律中,并没有规定外国人不能购买日本地产及土地。同时,在日本购买、拥有或出售地产时,并不需要当地的居留权。

    详情 点击量:51
  • 在日本购买房产,需要缴纳的税款如下:

    详情 点击量:58
  • 中国银行自2011年6月起,开始在日本提供住房贷款业务,对象为拥有永住权的中国人、持有居留签证的中国人以及有日本国籍的日本人。

    详情 点击量:73
  • 当不在日本时,海外业主可以考虑使用物业管理公司。这一类的物业管理公司可以帮助海外业主代为处理房屋租赁、租客管理、租金及缴税等各类事务。

    详情 点击量:73
  • 现在很多客户都想在日本投资房产,但又不知道投资日本房产需要注意什么,有什么重要事项需要确认。今天,我们就给大家总结一下,购买日本投资型房产需要确认的重要事项都有什么。

    详情 点击量:69

扫描客服二维码

长按保存
二维码到相册

客服1
客服2
客服3

使用微信识别添加及访问

扫描客服二维码

长按保存
二维码到相册

使用微信识别
添加及访问

QQ咨询

微信咨询

扫描客服二维码

长按保存
二维码到相册

客服1
客服2
客服3

使用微信识别添加及访问

关注我们

扫描客服二维码

长按保存
二维码到相册

使用微信识别
添加及访问

智钧微博

回到顶部