日本人或日本永住者在申请购房贷款时，不但是房款可以“0首付”，就连一些装修费、手续费之类的费用也可以一并申请贷款，实现真正的“0首付”购房。不过对购房人的资质审核相对比较严格。

现在互联网比较发达，很多本身日语不错的学生到日本留学，都会自己寻找线上房源租赁。像各种大阪留学生租房渠道繁多，但是很多情况下还是建议委托不动产公司来租赁或者寻找房源，接下来就请智钧国际说说中介对日本租房的影响。

疫情渐缓，日本全面打开国门迎接外国人入境，又逢日元贬值，因此有很多海外投资客趁此时机入境日本进行投资房的实地考察。在日本特别是在东京的不动产中介们又开始忙碌起来了，不过想买房的人发现市场上在售房源似乎变少了，这是怎么回事？

大家在去日本留学的时候，都是需要先解决租房问题的，而在日本海外租房和国内不同，大家需要了解的内容非常多，因此事先就需要做好充分的准备，下面就具体介绍一下日本海外租房该怎么做。

在日本购房一般为以谁的名义贷款，房产就归于谁的名下这一原则。房产证单独写男方名字，对女方会有哪些影响呢？

无论国内明星夫妻“跳单”行为是不是属实，同样的事情在日本却很难发生，日本的房产中介就完全不必担心被客户“跳单”的问题。

如果将利用“住宅贷款”购买的用于“自住”的房产拿来“出租”的话，则属于违法行为。如果想出租的话，可以在购房之初申请“投资贷款”（投资贷款的利率通常高于住宅贷款），否则房租收入将被视为“不当得利”，“非法住宅贷款”的后果相当严重。