日本人爱惜房子，他们居住的房子从百年町屋到最先进的超高层公寓，不同时期的房子有着各自时代的烙印，无不记录着历史的变迁，以及建房技术的发展。事实上，仅仅是我们口中“公寓”这类房产，在日本也分很多种。

在新宿区投资整栋公寓或酒店作为宿泊设施来运营，入住率首先有所保障，房费、餐饮费等收益也将非常可观。同时，针对区内单身及学生党的租住需求的小公寓也值得投资，租金收益稳定，未来变现也比较容易。

目前，我们正处于新冠肺炎疫情席卷全球的时刻，但很多人选择到日本避险，其中不乏已经在日本投资了房产的国人。那么，疫情肆虐，奥运延期，日本房产的优势反而凸显，到底有哪些因素呢？

在日本售房宣传单的信息中，除了房子的价格，简介等，日本中介还会注明房子离最近的电铁站的步行时间。大多数日本人在挑选房子的时候，也会着重参考这个看步行时间，而不是直线距离。

大田区位于东京都23区的最南部，北部临近品川区、目黑区和世田谷区。羽田国际机场就位于大田区东部，同时区内还有著名的田园调布高级住宅区。

在日本，房产投资主要分为“一户建”、“单套公寓”、“独栋公寓”三大类。下面，我们就逐一给大家介绍一下这三类房产的优缺点，大家可以按照自己的需求对，来确定自己适合投资哪一类的房产。

购买房产是人生中的重要决定，更何况是决定在海外置业。所以，为了买房或签约后不至于发生后悔的事情，买房子的第一步，就是在当地找到靠谱的房产中介机构！