日本的写字楼一边面临空置率的提高，一边又是购买价格的上涨，租金回报率远不如住宅更有保障。如果注重长期收益，日本的住宅似乎比写字楼更具有投资价值。

我们经常听到客户说，购买日本房产价格便宜。但是大家不知道的是，很多客户的评估标准是跟国内的房价比，这个比较对象就错了！所以您觉得便宜的物件不一定便宜。

在疫情期间越是能够满足人们在生活中各方面居住需求、品质越高的房子，越具有购买的价值。

2022年最新日本投资移民政策日本入国管理局变更暂未公布。在政策变更前,永住申请办理期间,投资者可以在规定的期限内自由往返日本，无需再去办理任何手续。同时在办理永住申请期间，未成年人也可以自由出入日本，且无需任何警讯。 

进入后疫情时代，日本已然打开国门，迎接海外宾客。不少来日本旅行的游客在选择酒店或民宿时，考虑到想要更多的体验东京中心的繁华热闹，又能减少往返机场的舟车劳顿，因而大多人都希望住在东京都内，且往返机场方便的地方。那么住在东京都内，该如何选址呢？

现在有很多中介公司直接从卖家客户手中收购房源，经过装修后再直接出售，赚取一定的差价，收益往往能超过单纯的中介服务的收益。但购买一套房产需要大量资金，中介公司缘何敢直接操作这种房产买卖业务呢？

由于惯性思维，很多炒房客不自觉中将在国内买房的经验套用在投资日本房产中，并且非常自信，然而结果不一定奏效。实际上，日本楼市和中国楼市还是有很大差异的。