现在海外置业比较火热，很多朋友或为了投资，或为了自住，都去日本东京买房了，但是在日本买房和在国内是不一样的，大家需要了解一些相关的问题，今天就来介绍下购买东京房产常见问题有哪些。

传说中不买房子的日本人，正在没有外国人购房的情况下，默默地“疯抢”各种新建房产，究竟是哪类日本人会这么做呢？

在参观了日本许多新建房产项目后我们发现，现在日本起居室的空间除了厨房、餐客厅功能之外，大多新增了适合孩子们学习的功能区。这也是近来日本房间内部布局流行的新趋势，特别是在疫情发生之后，孩子学习的功能区也成为了父母在家办公的好地方。

独栋单身公寓楼的总体售价不高，租金收入稳定，性价比高、租金回报率较高，还可以使用日本银行贷款，撬动杠杆获得更多收益，所以就成为了日本国内外投资客们的首选投资物业。

有的投资客一味追求超高的投资回报，会选择一些总价较低的二手房来投资。虽然说在日本，总价较低的二手房仍有投资价值，但在投资此类房产时，还请注意区分“幽灵公寓”和“事故物件”！

据日本三井住友信托银行发布的一项调查结果显示，在申请住房贷款买房的日本人中，“首付为零”的人数占到了近3成。并且这种“0首付”在日本购房的情况，也正在呈不断增加的趋势。

我国货币财产税的建议一经发出，不少有存款的人从保护个人财产的角度考虑，开始着眼于海外资产配置。于是离中国较近、楼市处于上升期的日本，就成为了首先考虑投资的资产。那么，为了保护您的资产，您会选择在日本买房，进行海外资产配置吗？