很多人投资日本房产，主要目的就是追求投资回报率。其实不然，投资日本房产首要的目的是海外资产配置！首要的目标是保值变现率！

目前国内客户申请最多的就是投资经营管理签证。那么申请投资经营管理签证30万人民币就可以吗？回答是否定的。

日本房产投资可以移民吗？回答是肯定的“可以”但是日本是一个非移民性国家。如果想达到移民日本的目的首先要申请日本的长期签证，如留学、就职、投资经营管理、结婚签证等。我们主要说明投资酒店或名宿如何申请投资经营管理签证，最终达到日本移民的目的。

日本房产投资可以移民吗？回答是肯定的“可以”但是日本是一个非移民性国家。如果想达到移民日本的目的首先要申请日本的长期签证，如留学、就职、投资经营管理、结婚签证等。我们主要说明投资日本房产如何申请投资经营管理签证，最终达到日本移民的目的。

在日本，各个时期的建筑都有着鲜明的时代特点，有时候光看屋顶的形状，就大概能猜出建筑的年代。日本屋顶的形状很多，优劣也各不相同。因此，在日本购买一户建时，屋顶的情况也时候考察中很重要的一项。

现在，投资日本房产的海外客户正在逐年增加，尤其是新房和期房投资越来越受到海外客户的认可。那么，在日本购买期房时，首付比例需要多少呢？付款流程又是什么样呢？

在日本投资什么样的房产最稳妥呢？我们的建议是，购买“公寓”是不二之选！之所以这么说是因为在日本投资房产，赚取的不是房价涨幅，而是靠赚取房租。日本的租房市场非常稳定，而在日本的房屋租赁市场中，20平米左右的单身公寓最受欢迎。