在冲绳县的离岛自治体宫古岛市，租赁住宅的房租正在水涨船高。甚至还出现了1K(1居1厨)房间的租金为10万日元(约合人民币6600元)的情况，此价格可匹敌东京都中心区域，呈现泡沫经济模样。在南方小岛上，为何出现如此状况呢？
2018年12月，居住于宫古岛市中心区域、房龄为10年左右的租赁公寓中的居民，收到了来自不动产公司发来的《关于房租更改的通知》，内容为自2019年4月起，其居住的3LDK(3居1厅1厨)房间的租金，从原来的61,000日元(约合人民币4000元)，上涨至90,000日元(约合人民币6000元)。租客表示：“租金一下子涨了30,000日元(约合人民币2000元)，这简直不可相信！”
宫古岛市位于距冲绳本岛南西约300公里的地方。以最大的宫古岛为首，共计由6个有人岛组成，人口共计约5万5千人。据当地的不动产公司表示，自2018年夏天左右，宫古岛的房租行情开始走高，以前1K的房间房租普遍为4万至5万日元(约合人民币2650至3300元)，现在要8万至10万日元(约合人民币5300至6600元)。
房租上涨的主要原因，是因为岛上观光客急速增加所带来的建筑大潮。在冲绳县，因新开通的航线及国外大型游轮靠岸增加等原因，自2013年起，观光客人数连续6年创新高，其中，宫古岛市因开通全长3540米的伊良部大桥等而受到瞩目。据该市政府表示，2018年度(2018年4月至2019年3月)的观光客人数为114万人，于5年间增长至2.7倍。国际游轮的靠岸次数，自2014年度(2014年4月至2015年3月)的2回，迅速增加至2018年度的153回。
因此，在宫古岛市内，产生了度假酒店等项目的建设大潮。同时也与陆上自卫队的驻屯地建设这一公共工程相重合，导致建设作业人员自岛外涌入。据悉，建设公司为此打响了出租各公寓等的房屋“争夺战”，房租行情急速走高。
而岛民们的不安情绪也在高涨，与2个孩子一起在租赁公寓中生活的一名40多岁女性，也被不动产公司要求涨房租，“即使想搬家，岛上也没有空房屋，住的越来越难了！”
