贷款-智钧日本房产投资

贷款介绍

智钧为海外没有长期签证客户提供日本银行贷款业务，海外客户不在日本也可以协助办理日本银行公司账号。只要在日本设立公司以公司名义购买，无需个人纳税证明，无需个人征信报告，即可申请日本银行房产抵押贷款，贷款比例房价60-70%，贷款利率1.5-3.8%，还款周期25-35年。

以个人名义购买，海外客户可以申请日本个人抵押贷款购房，不需要设立公司，贷款额度约50-60%，还款周期15-25年，贷款年龄65岁以内，贷款额度不能低于2000万日元，贷款利率2.7%起。

贷款对比

	日本银行	其他银行
年龄	20岁以上	20岁以上64岁周岁以下
纳税证明	无需提供纳税证明 *	最近3年的完税证明书收入对应的银行流水账个人信用征信报告原件 ......
贷款金额	5000万円以上的物件	2000万円以上的物件
购房用途	自住、投资皆可	投资
贷款利率	1.5%~3.4%	2.8%~3%
贷款比例	房产价格的50%~65%*	房产评估额的50%

贷款计算器

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贷款问答

问：外国人如何申请日本银行贷款？

答：在日本设立公司，申请日本法人贷款。

问：外国人可以申请个人房产贷款吗？

答：不行，只能申请日本法人贷款。

问：外国人申请日本银行贷款需要说明资金来源吗？

答：不需要说明资金来源。

问：日本银行贷款手续费是多少？

答：银行贷款手续费是融资金额的2%+消费税。

问：日本银行贷款的首付比例是多少？

答：贷款比例是房价的50-60%。

问：日本银行的贷款利率是多少？

答：日本银行的贷款利率是1.5%-3.8%。

问：日本银行的贷款周期是多久？

答：贷款周期为3年-35年。

问：日本银行贷款的还款方式？

答：还款方式是等额本息还款。

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