第一，在判断东京独栋公寓的投资价值时，先要看的依然是地段。就像国内北京上海的房价高是一个道理，在日本东京的独栋别墅或者独栋公寓价格自然不菲，但是在各个县等偏远地方独栋的别墅或者公寓价格就要低很多，同理在东京的房产投资价值非常高，而在其他地方的房子价值就要看具体情况。
第二，目前东京独栋公寓的数量很多，想要更好的投资就要多方面考虑。同样是独栋的公寓要看具体的格局布局以及实际价格等，还有就是绝对不能忽略的就是购买渠道和方式，通过中介购买等方式需要缴纳服务费，而实际上自己购买也要纳税，所以这都会影响投资价值。
第三，关于东京独栋公寓的投资价值如何，还有一个国际通用的因素就是购买方式。通常情况下除非房价有大额波动，不然基本贷款购房都会导致投资价值降低，所以要考虑到是不是贷款购买东京独栋公寓，那样的话就要重视具体的利息如何，如果利息太高的话自然也会影响投资价值。
以上介绍的就是在购买东京独栋公寓的时候应该考虑的事情，因为现在很多人都在重视东京房产的投资价值变化，因此应该重视的事情就有很多，同时还不能忽略的就是自身的经济情况等，这些都会影响具体的投资方案以及东京独栋公寓的投资价值。
