豪宅投资，是房地产行业不可或缺的部分。豪宅特立于普通的住宅产品，目标客户仅限于有钱人，是高净值客户竞相追逐的投资产品，越是在经济下行中越能凸显豪宅投资的优势。
因受到中美贸易战以及肆虐全球的新冠疫情的影响，全球经济不稳，而日本豪宅市场却逆势呈现出一派繁荣的景象，似乎全球的有钱人都喜欢投资日本的豪宅。这是为什么呢？
稀缺性
稀缺性是豪宅产品的一大特色，“土地比房产更值钱”，能在黄金地段占有一席之地实属不易。位于城市的中心、拥有好的景观等，豪宅所在的位置本身就占据着得天独厚的资源，其他条件更不必多说，即刻展现出好地段带来的好价值。
在好的地段上势必会建造出高品质的精品房产，这样才能配得上如此好的地段。
豪宅的其他相应高端的功能配套设施也一定是普通住宅可望而不可及的。
比如东京银座的地块，地价一直高居不下，2022年的公示地价达到每平方米2395万日元。其他如六本木、赤坂、表参道等的地价也相当昂贵，其中也隐藏着价值不菲的豪宅项目。众多的因素，让豪宅成为稀缺的产品，价值也就不言而喻了。
豪宅更保值
普通住宅的房价波动受诸多因素的影响，如收入水平、贷款政策等，而豪宅本身就占有富裕阶层才买得起，受市场因素影响较小，更具保值、增值性。
由于豪宅价值较高，在必要的时候抵押或变现都更容易，因此也更受青睐。
在疫情的这两年，日本房价不降反升，豪宅市场更是涌入了大量“热钱”及“老钱”，许多日本富豪及国际投资客都纷纷出手争抢优质豪宅项目。
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对投资人友好
日本对外国人购房没有门槛，和本国国民待遇一样不设限。
日本是现金大国，很多房产项目可以现金支付。
日本建筑技术发达、精益求精，一些精品豪宅更值得收藏。
日本房价相比于其他发达国家并不算贵，豪宅也是一样，预算几亿日元、约合几千万人民币的总价就可以入手不错的项目了，这个价位的豪宅比起国内的民宅更具有投资潜力。
另外，日本不但注重保护个人财产不受侵犯，而且也更注意保护客人隐私，交易全程让投资行为更安全。
日本的豪宅项目被全球众多高净值人群所看好，所以从长期来看，投资豪宅项目更稳妥。
