1、日本置业要知道投资什么样的房产。如果是想投资民宿的话，一般选择大阪，如果是想以后长出租的话，就可以选择东京的公寓；日本有两三个城市的房产投资还是不错的，现在有的城市地价涨的很厉害，比如冲绳，北海道等，其实这些地方都是有坑的，我们要选择安全和稳定的地方，比如东京的二十三区就是长租公寓的理想选择，这种公寓在日本置业中比较常见。
2、日本置业还需要制定选房的标准。如果是想在东京买房的话，就需要考虑五个核心区域，分别是中央区，港区，千代田，新宿区和涩谷区；但是近几年这些地方出现比较明显的多极化趋势，因此大家需要先制定投资的标准，并且条件越详细越好，这样就比较容易发现优质的房源，比如地理位置，回报率，房价，管理费，到车站的距离，修缮储备金多少，总户数等，在制定了选房的标准之后，就可以根据实际的情况进行调整了，这种方法选择的房子一般都会比较好，不会出现这样那样的问题。
以上就介绍了关于日本置业要了解的问题，大家在准备日本置业的时候，就可以先了解一下上面的这些问题，要先明确要投资什么样的房子，然后制定好房子的标准，这样就可以在短时间内找到合适的房源，另外，大家还需要了解一下整个的购房流程，建议找第三方的中介机构。
