【房产】连世界顶级酒店都入驻的“东京火炬塔” 有什么来头？

世界顶级酒店品牌“The Dorchester Collection”（多切斯特精选酒店集团）最近宣布将在亚洲开设第一家多切斯特精选酒店，选址于日本东京的“Torch Tower”（火炬塔）大楼的53至58层，并计划于2028年开业。

多切斯特精选酒店集团旗下运营着囊括欧洲以至美国的多家顶级酒店，每一家酒店无不反映出当地的独特文化，多以各国首脑和皇室成员下榻而闻名，逐步发展成为持有当地最豪华地标酒店的集团。这次进军亚洲市场，选址日本东京火炬塔，足见这座即将成为东京最高摩天大楼的独特魅力。

东京火炬塔坐落于东京都千代田区人气的东京站以北日本桥出口附近，是由藤本壮介建筑事务所联合三菱地所设计和三菱地产共同完成的塔楼，预计于2027年竣工。届时将成为东京最高楼，也成为日本防震技术最高级别的建筑，以期实现“以人为本的超・超高层建筑”的梦想。

东京火炬塔高度390m，地上63层、地下4层，项目面积约 31,400平方米，总建筑面积约 544,000平方米，功能集办公、酒店、多功能大厅、商业于一身。地上1~6层为裙房商业，在3~6层设有约容纳2000人的大型多功能厅，由绿植环绕的空中步道相连。现53〜58层设计为酒店，在57〜61层设有室外观景设施，可眺望无与伦比的美景，在距地面300米的高度，还设有一个巨大的公共市民广场。

另外，考虑到日本处于地震多发地带，建造一个这样的超高层摩天大楼尤其要重视防震设计。拥有着丰富的超高层建筑设计建造经验的三菱地所集合了所有结构工程方面的精髓，“通过采用建筑物整体像被外壳包围的外框制振结构系统，使振动得以大幅度减低，实现了日本国内最高水准的抗震性能。”

考虑到灾害发生时的防灾需求，街区内的广场中还安装了各项防灾救灾中所需的各项设备，如大型电子屏幕、全覆盖的WiFi网络环境等。大型多功能厅也可以成为紧急避难点，为无家可归的人提供庇佑，能够承担救灾重建的基地功能。

东京火炬塔的设计理念是，引领城市走向未来的”歓共健筑”(指传递欢乐和舒适、健康运营的建筑)。希望该项目能成为日本建筑界里浓墨重彩的一笔，更希望打造成为跨越时间和时空的世界级知名建筑。