在日本，一户建和公寓各有其独特的魅力与优势，而如何选择，则需要依据购房者个人生活的需求和偏好来决定。

无论在全球哪个国家，房地产市场情况都很复杂，且受到多种因素影响，如经济形势、政策变化、人口趋势等，以上仅是一些总体的现状特点，具体情况可能会有所不同。

在日本买房，首先，客人需以日元为单位付款， 所有款项必须直接汇入卖方的银行户口。与此同时，在签约时，可以必须先付10%的订金，其余款项及杂费须于交收时付清。

在日本购买公寓后，除了每月必须缴纳住房贷款外，每月还需要支付“管理费”和“修缮基金”，这笔费用的多少，直接影响了公寓的品质。而这两者的区别，您在购买公寓前真的清楚吗？

日本的高级公寓以其卓越的品质、完善的设施、安全的环境、优越的地理位置和良好的投资回报率，成为了人们理想的居住选择。

在日本，最适合外国人投资房产的城市是东京，其次是大阪和京都。因为东京的房产和大阪、京都的房产保值率较高、变现率快、空置率低、收益稳定，同时可以申请日本银行贷款。

外国人在日本可以购房。既可以购买新房，也可以购买二手房，同时还可以申请日本房产贷款。