在日本房价持续走高的背景下，日前，政府与执政党正准备在2026年度推动新的税制改革，而最受关注的，就是延长原定在2025年底到期的住宅贷款减税制度。

据日媒报道，近期日本政府计划修改不动产登记制度，今后将强制登记房产所有者的国籍。

想在日本做不动产租赁/买卖中介、开设不动产公司？【宅地建物交易业许可登记】是第一道必经关卡——既是合法经营的核心资质，更是申请经营管理签证的硬性门槛，无证经营将面临重罚，签证申请直接拒批！

日本公寓市场的问题不在价格，而在后续维持成本的盲区。真正决定一栋楼能活多久的不是地段，不是品牌，而是业主是否肯为未来提前买单。买得起房的人多，养得起楼的人少，这才是日本房地产最现实的隐忧。

日本民宿业迎来重大变化，据朝日新闻的报道，大阪市政府宣布，自9月30日起，全面停止受理新的特区民宿申请。

近日，日本政府宣布，将参考加拿大、德国等国的法律，全面调查外国人购买日本土地与不动产的监管制度。此举被视为日本政府可能为未来加强国内的相关法律铺路。

对于海外客户来说，在出售日本房产时，需要了解并考虑一系列的费用支出。以下是海外客户出售日本房产可能涉及的主要费用：