现在日本的不动产有价格上涨的趋势，尤其是日本东京举办奥运会以来，价格上涨的趋势更加显著，很多朋友都想购买日本不动产，但是不知道具体的流程是怎样的，下面日本不动产公司就给大家具体介绍一下购买日本不动产流程有哪些。

在日本买房大多数投资者都是需要通过中介的，对大多数人来说都比较陌生，特别是第一次购买日本房产的投资者。在日本买房通过中介会方便很多，对一些投资者来说也是有一些优势的。下面就由智钧国际的小编跟大家详细介绍下为何要跟日本房产中介合作。

离车站步行距离越近、房龄越新的房源出租率稳定在95%左右，相反的离车站越远、越旧的房子空房率就相对较高了。作为房产投资人来说，出租率及租金回报率稳定、将来容易转卖、投资时更容易获得贷款的新房或次新房才是首选。

根据负责销售的三井不动产的销控表显示，公寓的销售户数为631户、申购人数为5546组，平均倍率约为8.7倍，据说顶层公寓更是达到了111倍的最高倍率。由此也能看出奥运村是非常受欢迎的人气项目。

很多学生或者商务人士到日本都有租房的需求，这种情况下就要选择日本海外租房平台。现在各种日本房子出租信息获取渠道很多，这就让用户可以提前对比和了解，而接下来就来说说在选择租房平台的时候该如何考虑以及有哪些要注意的地方。

日本人为何如此关注中国的恒大破产情况呢？主要还是担心影响到自身的金融安全，不希望再次遇到如雷曼事件影响一样的重创，因此也比较谨慎对待。

随着国内楼市的发展，地产界的佼佼者恒大地产由于扩张过快、债务规模过大，现在频频发生债务违约而无法自救，企业破产已成定局。那么曾经经历过地产泡沫的日本人，又是怎么看待“恒大破产”这种事件呢？