| 地址 | 東京都新宿区歌舞伎町2 | ||
| 价格 | 人民币：262万 | 租金回报 | 5.29% |
| 建筑年代 | 2003年02月 | 建筑结构 | 钢筋混凝土造 |
| 房产面积 | 30㎡~60㎡ | 土地面积 | / |
| 阳台面积 | 车库面积 | / | |
| 总户数 | / | 所在层 | 10层 |
| 房型 | 1LDK | 朝向 | 西南 |
| 租赁情况 | 出租中 | 租金 | 18,000日元/月 |
| 管理费 | 15,080日元/月 | 修缮费 | 1,920日元/月 |
| 建蔽率 | / | 容积率 | / |
| 用途地域 | 商业地域 | 土地权利 | 永久产权 |
| 交通 | 东京メトロ副都心线东新宿站徒步4分钟； 西武新宿线西武新宿站徒步6分钟； JR山手线新宿站徒步8分钟 | ||
2、准备经营规划书 営業部
2003年02月建成，制震，免震，耐震设计。位于东京都新宿区新宿站，地理位置佳，出租率高，地价保值率和升值率高，变现快。新宿是商业中心，交通非常便利，多条线路可以利用。徒步8分钟就可到达新宿。出行方便。周边环境舒适宽敞，配套设施齐全，包括购物中心、饮食店、公园、银行、超市、便利店、医院等应有尽有，生活便利，适合居住及投资。 此物件位于10层，西南朝向，把角户型，采光好，室内设计合理，配套设计齐全，带浴室干燥器，卫浴分离，可视门铃。目前出租中，每年收益13.8万人民币，表面回报率5.29%。客户购买后马上就有收益，另外，这个物件可以申请日本银行贷款，首付4-5成，贷款利率2.9%，贷款周期25年。撬动杠杆不但可以增加收益，还降低了投资风险！
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东京 新宿区
东京（とうきょう、Tōkyō），是位于日本关东平原中部面向东京湾的国际大都市，日本三大都市圈之一东京都市圈的中心城市。“东京”狭义上指东京都、旧东京府或东京都区部（旧东京市），亦可泛指东京都市圈 。东京是江户幕府的所在地，江户在庆应4年7月（1868年9月）改名为东京。由于东京都包含了囊括了冲之鸟礁与南鸟岛的小笠原诸岛，所以东京都也是位于日本最南端以及最东端的都道府县。 地址：東京都新宿区歌舞伎町2
交通：东京メトロ副都心线东新宿站徒步4分钟；
西武新宿线西武新宿站徒步6分钟；
JR山手线新宿站徒步8分钟
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