| 地址 | 东京都大田区大森北 | ||
| 价格 | 人民币:1061万 | 租金回报 | 6.25%(预计) |
| 建筑年代 | 2019年4月 | 建筑结构 | 木造 |
| 实际面积 | 211.65㎡ | 土地面积 | 182.12㎡ |
| 阳台面积 | 车库面积 | ||
| 总户数 | 全10户 | 所在层 | 1-2 |
| 房型 | 1室(部分附带loft) | 朝向 | |
| 租赁情况 | 租金 | 约10,056,000日元/年 | |
| 管理费 | 修缮费 | ||
| 建蔽率 | 60% | 容积率 | 160% |
| 用途地域 | 第1种住居地域 | 土地权利 | 永久产权 |
| 交通 | JR京滨东北线大森站徒步8分钟 | ||
2019年4月竣工的整栋公寓,永久产权,符合新抗震标准。位于东京都大田区,近邻品川商业区,地理位置优越,交通便利,距最近车站大森站徒步8分钟,通往品川站直通6分钟,东京站14分钟,涩谷站22分钟。公寓全10户,部分房间附带LOFT, 室内双重门锁,可视对讲机,大大提高了安全性,空调,室内晾衣架,浴室烘干器,IH厨具,1层有遮雨铁门等配套设施为生活带来了便利,拎包即可入住,表面回报率达6.25%, 另外,物件可以申请日本银行贷款,首付4-5成,贷款利率2.9%,贷款周期25年。撬动杠杆不但可以增加收益,还降低了投资风险!欢迎咨询。
1. 地理与基本信息:大田区地处东京都南部,北邻品川区,东临东京湾,南接川崎市,西与世田谷区和目黑区接壤。面积约60.73平方公里,2023年人口约73万。这里工业区与住宅区交错,人口结构多样。因羽田机场的存在和发达的制造业,大田区也被誉为“制造之城”。
2. 主要区域及其特色
• 羽田(Haneda):羽田机场是国际和国内航线的主要机场,是进出该区的门户。羽田机场国际线航站楼设施先进,还可购物和用餐。
• 蒲田(Kamata):蒲田站有JR京滨东北线、京急本线、东京单轨电车经过,商业区域繁华。蒲田站前商店街是充满活力、供当地居民日常使用的街道。
• 大森(Ōmori):大森站有JR京滨东北线、京急本线经过,商业设施和餐饮店众多,生活便利。大森海岸位于工业区一角,是观赏工厂夜景的好去处。
• 池上(Ikegami):池上本门寺是日莲宗的大本山,信徒众多,四万六千日时会举办盛大法会。池上通商店街是支撑当地居民生活的街道。
• 田园调布(Den-en-chōfu):以高级住宅区闻名,环境静谧且绿树成荫。多摩川可让人们亲近自然,还有完善的骑行道。
3. 文化与历史:大田区曾是农村地区,明治后工业化进程加快,战后随着羽田机场的开设得到了巨大发展。大田区立乡土资料馆可以让人们了解该区的历史和文化。
4. 观光景点:羽田机场展望台可近距离观看飞机起降。大田市场作为筑地市场的分场,是海鲜和食材的批发市场。大森故乡海滨公园可让人们感受自然与历史。
5. 交通出行:铁路有JR京滨东北线、京急本线、东急池上线、东京单轨电车等。主要车站有羽田机场站、蒲田站、大森站、池上站、田园调布站等。区内公交线路众多,出行便利。
6. 生活环境:教育资源丰富,从幼儿园到高中的教育机构齐全,东京农业大学等高校也位于大田区内。医疗设施完备,有大田纪念医院、东京医疗中心等。商业方面,各区域都有商店街和大型商业设施,生活便利性高。
7. 活动与节庆:池上本门寺四万六千日是日莲宗的盛大节日,众多参拜者云集。大田区产业展是介绍当地制造业和中小企业产品的活动。
8. 现代的大田区:大田区作为工业区发挥着重要作用,近年来,随着再开发的推进,新的商业设施和住宅不断涌现。随着羽田机场的扩建和新交通线路的开通,大田区有望迎来更大的发展。
总结:大田区是工业、商业和观光相融合的独特区域。羽田机场的存在对其影响深远,使其成为重要的交通枢纽和“制造之城”。从宁静的住宅区到繁华的商业区,大田区在生活的各个方面都展现出多样性。如果您想了解特定区域或观光景点的更多信息,欢迎告知。
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