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日本房产< 买房 < 东京都小金井市整栋投资公寓

东京都小金井市整栋投资公寓

人民币:2170万

房型1室

租金回报5%(预计)

建筑年代2019年11月末

楼层地上3层 付地下1层

实际面积476.41㎡

土地面积155.36㎡

地址东京都小金井市贯井北町5

交通
JR中央线国分寺站徒步9分钟
物件详细情报
地址 东京都小金井市贯井北町5
价格 人民币:2170万 租金回报 5%(预计)
建筑年代 2019年11月末 建筑结构 钢筋混凝土造
实际面积 476.41㎡ 土地面积 155.36㎡
阳台面积 车库面积
总户数 16户 所在层
房型 1室 朝向
租赁情况 租金 约1,676万日元
管理费 修缮费
建蔽率 80% 容积率 300%
用途地域 近邻商业地域 土地权利 永久产权
交通 JR中央线国分寺站徒步9分钟
推荐理由
柏 青 営業部

公寓于2019年11月建成,永久产权,符合新抗震标准。位于东京都小金井市,交通便利,距最近车站国分寺站徒步9分钟,连接车站的有多家商业购物设施,CELEO,mi-ts,丸井百货等,为住户提供了更多的购物和餐饮选择,生活购物非常便利,通往吉祥寺直通17分钟,新宿直通21分钟。物件周边7-11便利店徒步1分钟,超市徒步6分钟,位于角地,无遮挡物,采光通风均良好,室内生活配套设施齐全,卫浴独立,表面回报率5%,物件保值和升值率高,变现快,风险低!另外,物件可以申请日本银行贷款,首付4-5成,贷款利率2.9%,贷款周期25年。撬动杠杆不但可以增加收益,还降低了投资风险!欢迎咨询。

 

 

 

 
区域介绍
东京 小金井市
小金井市(Koganei-shi,小金井市)是日本东京都下辖的一座城市,位于东京西部的多摩地区。它以丰富的自然环境以及完备的教育和文化设施而闻名。以下为您介绍小金井市的特点和概况。

 

一、地理与基本信息

 

1. 位置:地处东京都西部的多摩地区,北邻小平市,东接三鹰市,南靠调布市,西连国立市。

 

2. 面积:约11.30平方公里。

 

3. 人口:大约12万人(截至2023年的估算),是一座氛围相对宁静的住宅城市。

 

4. 特点:被自然环绕的生活环境与完善的教育设施是其魅力所在。

 

二、主要区域及其特点

 

1. 小金井(Koganei)

 

• 小金井站:JR中央线经过此地,作为城市的中心,商业设施和公共设施在此聚集。

 

• 小金井公园:东京都立的大型公园,也是著名的赏樱胜地。

 

2. 贯井(Nukui)

 

• 贯井北公园:自然环境优越的公园,配备了丰富的儿童游乐场所和体育设施。

 

• 贯井南公园:是当地居民聚集休闲的好去处。

 

3. 绿町(Midori-chō)

 

• 绿町公园:位于宁静的住宅区中的小型公园,社区活动丰富活跃。

 

三、文化与历史

 

1. 小金井市由江户时代延续下来的农村地区发展而来。

 

2. 小金井市乡土资料馆:通过这个设施,可以深入了解小金井市的历史和文化。

 

四、观光景点

 

1. 小金井公园:广阔的园区内,樱花绽放,自然景色优美。

 

2. 武藏野森林公园:是一座可以亲近自然的城市公园。

 

3. 江户东京建筑园:这是一座野外博物馆,许多历史建筑在此移筑并得以保存。

 

五、交通

 

1. 铁路:JR中央线是主要的交通线路。

 

2. 主要站点:包括小金井站、东小金井站等。

 

3. 公交:乘坐公交在市内出行十分便利,尤其是从小金井站出发的公交线路非常完善。

 

六、生活环境

 

1. 教育:从幼儿园到大学,教育机构极为完备。特别是东京学艺大学、国立音乐大学附属中学和高中等学校,备受好评。

 

2. 医疗:小金井市医师会医院、东京女子医科大学附属青山医院等医疗设施齐全。

 

3. 商业:小金井站周边有商店街和超市,日常生活所需物品一应俱全。

 

七、活动与节日

 

1. 小金井樱花节(小金井桜まつり):在小金井公园举办的赏樱节日活动。

 

2. 小金井市文化节:这是市民广泛参与的文化活动。

 

八、现代的小金井市

 

1. 小金井市自然环境优越,尤其是教育设施非常完善。

 

2. 交通便利,可便捷到达东京市中心,是一座备受欢迎的宜居城市。

 

3. 在这里,人们既能享受丰富的文化活动,又能亲近自然。

 

总结:小金井市是一个以绿意盎然的环境和完善的教育设施为特色的区域。小金井站周边的商业设施,以及各处自然环境优越的公园独具特色,生活所需设施完备。交通便利,可轻松到达东京市中心,深受重视教育和文化的人们喜爱。如果您想进一步了解特定区域或观光景点的详细信息,请随时告知。

附近周边
地址:东京都小金井市贯井北町5
交通:JR中央线国分寺站徒步9分钟
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