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国内首推“日本银行贷款”购房方案

日本房产< 买房 < 东京都江东区住吉商住投资公寓 可贷款!

东京都江东区住吉商住投资公寓 可贷款!

人民币:1740万

房型住居×16 店铺×2

租金回报4.43%

建筑年代2004年12月

楼层5层

实际面积422.41㎡

土地面积168.45㎡

地址东京都江东区住吉1

交通
①东京メトロ半蔵门线【住吉】站徒步3分钟 ②都营新宿线【住吉】站徒步3分钟
物件详细情报
地址 东京都江东区住吉1
价格 人民币:1740万 租金回报 4.43%
建筑年代 2004年12月 建筑结构 钢筋混凝土造
实际面积 422.41㎡ 土地面积 168.45㎡
阳台面积 / 车库面积 /
总户数 18户 所在层 1-5
房型 住居×16 店铺×2 朝向 /
租赁情况 目前满室出租中 租金 约15,423,559日元/年/满室
管理费 / 修缮费 /
建蔽率 80% 容积率 300%
用途地域 近邻商业地域 土地权利 永久产权
交通 ①东京メトロ半蔵门线【住吉】站徒步3分钟 ②都营新宿线【住吉】站徒步3分钟
推荐理由
営業部

2004年12月建成,永久产权,符合新抗震标准。位于东京都江东区住吉1丁目,2条线路可以利用,距住吉】站徒步3分钟直通大手町10分钟,直通新宿22分钟,直通涩谷27分钟公寓钢筋混凝土造5层,东侧约10.9m道路,于2022年2月实施屋顶防水,斜壁部分的涂装等,设有门禁,集体邮箱,自行车放置处,全18户,其中16户住居,2户店铺,目前满室出租中,详情欢迎咨询。海外客户可以申请日本银行贷款购房,目前有两种方式:1.需要在日本设立公司,以法人名义购买,贷款额度约60-70%、还款周期25-35年、贷款利率1.5%起。2.个人名义购买,海外客户可以申请日本个人抵押贷款购房,不需要设立公司,贷款额度约50-60%,还款周期15-25年,贷款年龄65岁以内,贷款额度不能低于2000万日元,贷款利率2.7%起。

 

 

 

区域介绍
东京 江东区
江东区(Kōtō-ku, 江東区)是日本东京都23区之一,地处东京东部的特别区。江东区面朝东京湾,在推进再开发的同时,也保留着一些历史区域。以下为您介绍江东区的特点和概况:

 

1. 地理与基本信息:江东区位于东京都东部,面朝东京湾,北邻墨田区,东接江户川区,南靠中央区,西毗港区。面积约40.16平方公里,2023年人口约52万。近年来人口增长显著,年轻家庭数量增多。这里曾是工业区,如今正推进居住环境改善和新商业区建设。

 

2. 主要区域及其特色

 

• 门前仲町(Monzen-Nakachō):富冈八幡宫是历史悠久的神社,以深川八幡祭(深川祭)闻名。深川不动堂正式名称为“永代寺”,因护摩祈愿而知名。

 

• 木场(Kiba):木场公园位于隅田川沿岸,面积广阔,四季风景各异。木场广场汇集了商业和公共设施。

 

• 清澄白河(Kiyosumi Shirakawa):清澄庭园是江户时代留存的庭园,池塘中漂浮的石头景色优美。蓝瓶咖啡的日本1号店坐落于此,使其声名远扬。

 

• 丰洲(Toyosu):丰洲市场由筑地市场搬迁而来,可参观游览和品尝美食。丰洲公园建于填海土地上,面积广大,还有活动场地。

 

• 有明(Ariake):东京国际展示场是日本最大的国际展览场地,举办过东京车展等活动。有明网球之森公园运动设施完备,适合网球、慢跑等运动。

 

• 台场(Odaiba):部分区域属于江东区,是极受欢迎的观光地。台场购物广场是商业设施,标志性建筑是实物大小的高达立像。台场海滨公园可悠闲欣赏彩虹大桥。

 

3. 文化与历史:江东区在江户时代被称为“深川”,凭借水运和工业得以发展,至今仍保留着浓厚的历史气息。深川江户资料馆能让人们体验江户时代的生活与文化。

 

4. 观光景点:东京晴空塔横跨墨田区,但从江东区前往也很方便。teamLab无界美术馆曾位于台场(目前在搬迁中)。船之科学馆可进行与船相关的科学展示和模拟器体验。

 

5. 交通出行:铁路有东京地铁有乐町线、半藏门线,都营地铁大江户线、新宿线、临海线、百合海鸥号等。主要车站有门前仲町站、木场站、清澄白河站、丰洲站、有明站、台场海滨公园站等。公交线路方便区内及前往邻近区域的出行。

 

6. 生活环境:教育资源丰富,从幼儿园到高中教育设施齐全,还有东京海洋大学。医疗设施完备,有圣路加国际医院、都立墨东医院等。商业发达,有永旺、拉拉宝都丰洲等大型商业设施,日常生活便利。

 

7. 活动与节庆:深川祭每年8月举行,是江户三大祭之一。丰洲市场祭可感受市场的热闹氛围。

 

8. 现代的江东区:江东区再开发活跃,丰洲和有明正在建设新的办公楼和住宅。受奥运会影响,体育设施和公共设施不断完善,生活环境得到提升。

 

总结:江东区面朝东京湾,历史与新开发区域并存。对游客来说,台场和丰洲市场颇具吸引力;对当地居民而言,这里居住环境舒适。交通便利,商业设施和公园完备,是生活品质较高的区域。如果您想了解特定区域或观光景点的更多信息,欢迎告知。

附近周边
地址:东京都江东区住吉1
交通:①东京メトロ半蔵门线【住吉】站徒步3分钟 ②都营新宿线【住吉】站徒步3分钟
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