神奈川县川崎市整栋投资公寓 -智钧日本房产投资

神奈川县川崎市整栋投资公寓

CNY

人民币：1002万

房型：1室

租金回报：6.50%

建筑年代：1989年3月

楼层：4层

实际面积：470.31㎡

土地面积：344.45㎡

地址：日本神奈川县川崎市

交通：

小田急线【生田】站

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物件详细情报

地址	日本神奈川县川崎市
价格	人民币：1002万	租金回报	6.50%
建筑年代	1989年3月	建筑结构	钢筋混凝土造
实际面积	470.31㎡	土地面积	344.45㎡
阳台面积	/	车库面积	/
总户数	24户	所在层	1-4
房型	1室	朝向	/
租赁情况	目前出租中	租金	约13,576,800日元/年/满室
管理费	/	修缮费	/
建蔽率	60%	容积率	200%
用途地域	第一种中高层住居专用地域	土地权利	永久产权
交通	小田急线【生田】站

推荐理由

林武振営業部

1989年3月建成，永久产权，符合新抗震标准。位于日本神奈川县川崎市，近邻小田急线【生田】站。公寓楼东南侧宽约4.0m道路，钢筋混凝土造4层，总户数24户，1室户型，附近有超市、明治大学生田校区、专修大学生田校区。公寓楼2021年实施大规模修缮，包括外壁改修，共用部涂装，新设门禁，快递柜、设置监视器，交换照明等，2021年～2024年7月计21户房间完成翻新，室内生活配套设备齐全，目前出租中，详情欢迎咨询。海外客户可以申请日本银行贷款购房，目前有两种方式：1.需要在日本设立公司，以法人名义购买，贷款额度约60-70%、还款周期25-35年、贷款利率1.5%起。2.个人名义购买，海外客户可以申请日本个人抵押贷款购房，不需要设立公司，贷款额度约50-60%，还款周期15-25年,贷款年龄65岁以内，贷款额度不能低于2000万日元，贷款利率2.7%起。
No.334