神奈川县横滨市整栋投资楼 -智钧日本房产投资

神奈川县横滨市整栋投资楼

CNY

人民币：540万

房型：住居、店铺

租金回报：5.76%

建筑年代：1989年3月

楼层：3层

实际面积：293.54㎡

土地面积：164.70㎡

地址：日本神奈川县横滨市

交通：

相模铁道本线【濑谷】站

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物件详细情报

地址	日本神奈川县横滨市
价格	人民币：540万	租金回报	5.76%
建筑年代	1989年3月	建筑结构	钢筋混凝土造
实际面积	293.54㎡	土地面积	164.70㎡
阳台面积	/	车库面积	/
总户数	8户	所在层	1-3
房型	住居、店铺	朝向	/
租赁情况	目前满室出租	租金	约6,220,800日元/年
管理费	/	修缮费	/
建蔽率	60%(70%)	容积率	200%
用途地域	准住居地域	土地权利	永久产权
交通	相模铁道本线【濑谷】站

推荐理由

陈芳営業部

1989年3月建成，永久产权，符合新抗震标准。位于日本神奈川县横滨市，近邻相模铁道本线【濑谷】站。投资楼钢筋混凝土造3层，东南侧、西南侧分别宽约22m、4.5m道路，2023年实施了大规模修缮，包括屋顶防水、外壁及铁部涂装等，总户数8户，其中1F2户店铺(40.76㎡、41.50㎡)，2F以上共6户住居(20.92㎡～45.14㎡)，室内生活配套设备齐全，目前满室出租中，详情欢迎咨询。海外客户可以申请日本银行贷款购房，目前有两种方式：1.需要在日本设立公司，以法人名义购买，贷款额度约60-70%、还款周期25-35年、贷款利率1.5%起。2.个人名义购买，海外客户可以申请日本个人抵押贷款购房，不需要设立公司，贷款额度约50-60%，还款周期15-25年,贷款年龄65岁以内，贷款额度不能低于2000万日元，贷款利率2.7%起。
No.350