东京都目黑区目黑整栋投资公寓 -智钧日本房产投资

东京都目黑区目黑整栋投资公寓

CNY

人民币：1650万

房型：1室1厅(跃层)、1室

租金回报：3.66%

建筑年代：2024年8月末

楼层：4层付地下1层

房产面积：>90㎡

土地面积：61.34㎡

地址：东京都目黑区

交通：

①JR山手线、东急目黑线、东京メトロ南北线、都营三田线【目黑】站 ②东急目黑线【不動前】站

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物件详细情报

地址	东京都目黑区
价格	人民币：1650万	租金回报	3.66%
建筑年代	2024年8月末	建筑结构	钢筋混凝土造
房产面积	>90㎡	土地面积	61.34㎡
阳台面积	/	车库面积	/
总户数	8户	所在层	4层付地下1层
房型	1室1厅(跃层)、1室	朝向	/
租赁情况	/	租金	约12,096,000日元/年
管理费	/	修缮费	/
建蔽率	80%	容积率	240%
用途地域	商业地域	土地权利	永久产权
交通	①JR山手线、东急目黑线、东京メトロ南北线、都营三田线【目黑】站 ②东急目黑线【不動前】站

推荐理由

张茜営業部

2024年8月末建成，永久产权，符合新抗震标准。位于东京都目黑区，JR山手线等4线路可以利用，近邻【目黑】站、【不動前】站，通往惠比寿站、涩谷站、新宿站等交通便捷。公寓楼钢筋混凝土造4层付地下1层，东南侧宽约4.0m公道，总户数8户，其中跃层1室1厅户型2户，1室户型6户，室内厨具、卫浴设备、空调、照明等生活配套设备齐全，详情欢迎咨询。海外客户可以申请日本银行贷款购房，目前有两种方式：1.需要在日本设立公司，以法人名义购买，贷款额度约60-70%、还款周期25-35年、贷款利率1.5%起。2.个人名义购买，海外客户可以申请日本个人抵押贷款购房，不需要设立公司，贷款额度约50-60%，还款周期15-25年,贷款年龄65岁以内，贷款额度不能低于2000万日元，贷款利率2.7%起。
No.491

区域介绍

东京目黒区

东京（とうきょう、Tōkyō），是位于日本关东平原中部面向东京湾的国际大都市，日本三大都市圈之一东京都市圈的中心城市。“东京”狭义上指东京都、旧东京府或东京都区部（旧东京市），亦可泛指东京都市圈。东京是江户幕府的所在地，江户在庆应4年7月（1868年9月）改名为东京。由于东京都包含了囊括了冲之鸟礁与南鸟岛的小笠原诸岛，所以东京都也是位于日本最南端以及最东端的都道府县。

附近周边

地址：东京都目黑区

交通：①JR山手线、东急目黑线、东京メトロ南北线、都营三田线【目黑】站 ②东急目黑线【不動前】站

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