| 地址 | 东京都中央区晴海3丁目 | ||
| 价格 | 人民币：555万 | 租金回报 | / |
| 建筑年代 | 2015年9月 | 建筑结构 | 钢筋混凝土 |
| 实际面积 | 42.88平米 | 土地面积 | / |
| 阳台面积 | 5.20平米 | 车库面积 | / |
| 总户数 | 1450户 | 所在层 | 51层 |
| 房型 | 1室 | 朝向 | 南向 |
| 租赁情况 | 空室 | 租金 | / |
| 管理费 | 13878日元/月 | 修缮费 | 7340日元/月 |
| 建蔽率 | / | 容积率 | / |
| 用途地域 | 准工业地域 | 土地权利 | 永久产权 |
| 交通 | 都营大江户线“胜どき”站 | ||
• 地址：东京都中央区晴海3丁目13-1
• 建筑结构：钢筋混凝土结构，地下1层，地上52层（所在楼层为51层）
• 专有面积：42.88平方米
• 建成年月：2015年9月
• 产权：所有权
• 用途区域：准工业地域
• 户型：1室1厅1厨（1LDK）
• 阳台面积：5.20平方米
• 总户数：1450户
• 新建时卖方：住友不动产
• 施工公司：三井住友建设
• 管理公司：住友不动产建筑物服务
• 管理形态：全部委托给管理公司，管理方式为日勤
• 管理费：每月13,878日元
• 修缮公积金：每月7,340日元
• 现状：空房
• 设备设施：有2部及以上电梯；允许饲养宠物（有相关规定）
• 二手房价格：1.18亿日元
• 交通：从都营大江户线“胜どき”站步行5分钟可达
房屋亮点
• SOHO住户：42.88平方米
• 朝南户型
• 51层高层，视野极佳
• 地标建筑：矗立在晴海海滨的标志性免震双子塔住宅
• 设施丰富：拥有SPA、空中休息室等完善的塔楼专属公共设施
推荐理由
• 宠物友好：允许饲养宠物，开启与心爱宠物相伴的美好生活
• 独特建筑：晴海标志性的免震双子塔住宅
• 公共设施完备：配备健身房、沙龙等塔楼特有的公共设施
• 优质生活：兼具都市便利性与自然治愈感，享受贴近市中心的生活
• 开阔视野：位于51层，可眺望运河，视野开阔，尽享开放感
特色汇总
• 符合耐震标准证明
• 附带瑕疵保证（不动产公司自有保障）
• 有修缮、检查记录
• 可年内交房 / 可立即交房
• 可使用两条及以上线路
• 节能热水器
• 超市在步行10分钟范围内
• 临近市区
• 朝南
• 系统厨房
• 采光良好
• 全居室有收纳空间
• 高层楼层
• 安保完善
• 自走式停车场
• 南面阳台
• 高速网络覆盖
• 温水洗净马桶座圈
• 带电视监控的对讲机
• 节水型马桶
• 位于都市近郊
• 前方无楼栋遮挡
• 全居室铺设木地板
• 视野良好
• 步入式衣柜
• 收纳鞋柜
• 提供宠物相关咨询
• 支持BS、CS、CATV信号接收
• 小学在步行10分钟范围内
• 有电梯
• 有快递箱
• 有自行车停车场
• 人行道整洁
• 配备净水器
周边环境
1.购物中心：
• 胜どき太阳广场，步行11分钟（832米）
• 啦啦宝都丰洲，步行22分钟（1739米）
2.超市：
• 丸悦胜どき六丁目店，步行9分钟（681米）
• 萨米特商店啦啦露台晴海旗之台店，步行7分钟（541米）
• 富士马特月岛店，步行17分钟（1298米）
• 丸悦晴海三丁目店，步行2分钟（157米）
3.便利店：
• 7-11晴海3丁目店，步行2分钟（141米）
• 全家晴海旗之台店，步行12分钟（930米）
4. 药店：
• 松本清啦啦露台晴海旗之台店，步行7分钟（541米）
• 多多巴巴斯晴海店，步行4分钟（296米）
• 家居中心：尼达利装饰家居晴海海豚广场店，步行10分钟（788米）
5.学校：
• 中央区立晴海西中学校，步行10分钟（798米/751米）
• 中央区立晴海西小学校，步行10分钟（752米）
• 小学馆学术晴海保育园本园，步行3分钟（191米）
6.其他：
• 晴海海豚购物中心，步行10分钟（788米）
• 医疗法人社团克里塔会圣卡塔琳娜医院，步行4分钟（317米）
• 晴海邮局，步行6分钟（448米）
• 中央区晴海特别出张所，步行8分钟（631米）
• 中央区立晴海图书馆，步行8分钟（629米）
• 三菱UFJ银行月岛支行，步行10分钟（789米）
• 中央区立月岛第二儿童公园，步行12分钟
1. 地理与基本信息：中央区地处东京都东部，隔隅田川与江东区、墨田区相望，南邻港区，北接文京区和千代田区。面积约10.21平方公里，2023年人口约16万。由于其浓厚的商业区属性，白天人口数量远多于夜间。这里不仅是日本经济活动的核心，还拥有众多历史遗迹，是备受欢迎的观光胜地。
2. 主要区域及其特色
• 银座（Ginza）：汇聚了全球知名的高端品牌店。银座三越、松屋银座、银座六本木等百货公司坐落于此。歌舞伎座是体验日本传统文化的剧场。
• 日本桥（Nihonbashi）：日本桥是一座历史悠久的桥梁，被誉为“日本道路的起点”。三越本店是日本最古老的百货商店之一。COREDO室町是利用历史建筑改造的商业设施。
• 京桥（Kyōbashi）：东京站是日本铁路的枢纽，众多新干线和普通铁路线在此始发和终到。丸之内大厦是集办公与商业设施于一体的综合建筑。
• 筑地（Tsukiji）：筑地市场曾是世界最大的批发市场，现虽已迁至丰洲，但外市场仍保留。筑地场外市场可品尝到新鲜的海产品和寿司。
• 月岛（Tsukishima）：月岛文字烧街汇聚了提供文字烧和御好烧的众多餐饮店。
• 浜离宫恩赐庭园（Hama-rikyū Gardens）：作为江户时代的大名庭园，可在此欣赏自然与历史的交融之美。
3. 文化与历史：中央区自江户时代起就是商业中心，尤其是日本桥，曾是江户五街道的起点。江户东京博物馆（位于墨田区，但从中央区前往便利）可让人了解从江户时代到现代的东京历史。
4. 观光景点：皇居外苑是皇居周边的观光地，二重桥和皇居东御苑颇受欢迎。三菱一号馆美术馆展示近代美术作品。COREDO室町露台是传统与现代融合的商业设施。
5. 交通出行：东京站汇集了新干线、JR东日本、东京地铁、都营地铁等众多线路。主要车站有东京站、银座站、日本桥站、筑地市场站等。区内有方便出行和观光的公交线路。
6. 生活环境：中央区的中小学数量较少，部分居民会选择周边区的学校。医疗设施完备，有圣路加国际医院、东京慈惠会医科大学附属医院等大型医疗机构。商业发达，银座和日本桥的购物选择极为丰富。
7. 活动与节庆：银座夏日祭是每年夏天举办的当地节日。日本桥街道庆典是由商店街联合举办的活动。
8. 现代的中央区：中央区在保持商业中心地位的同时，不断提升作为观光地的吸引力。高层建筑和再开发项目持续推进，丸之内和日本桥地区的现代化进程加快。国际化色彩浓厚，吸引了大量外国游客和商务人士。
总结：中央区是东京历史与经济紧密相连的独特区域，无论是作为观光地还是商业区都极具魅力，是东京传统与现代交汇的代表。这里既适合居住也适合观光，但物价和房租相对较高。如果您想了解特定区域或观光景点的更多信息，欢迎告知。
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