| 地址 | 东京都涩谷区初台1 | ||
| 价格 | 人民币：987万 | 租金回报 | / |
| 建筑年代 | 2006年3月 | 建筑结构 | 钢筋混凝土 |
| 实际面积 | 80.65平米 | 土地面积 | 2495.1平米 |
| 阳台面积 | 11.48平米 | 车库面积 | / |
| 总户数 | 82户 | 所在层 | 7层 |
| 房型 | 3室 | 朝向 | 西向 |
| 租赁情况 | 空室 | 租金 | / |
| 管理费 | 15140日元/月 | 修缮费 | 16390日元/月 |
| 建蔽率 | / | 容积率 | / |
| 用途地域 | 第一种住居地域 | 土地权利 | 永久产权 |
| 交通 | • 京王新线「初台」站，• 京王新线「幡之谷」站，• 小田急线「参宫桥」站 | ||
• 所在地：东京都涩谷区初台1-26-14
• 户型：3LDK+WIC（三室一厅一厨+步入式衣帽间）
• 价格：含税20,980万日元
• 专有面积：80.65平方米（约24.39坪）
• 阳台面积：11.48平方米（约3.47坪）
• 屋顶阳台面积：32.67平方米
• 屋顶阳台使用费：每月1,000日元
• 町内会费：每年1,200日元
• 建筑结构与规模：钢筋混凝土（RC）结构，地下1层，地上9层，所在部分为7层
• 建成年月：平成18年（2006年）3月
• 总户数：82户
• 停车场：有空闲车位（截至2024年6月，停车费为每月30,000至40,000日元）
• 设施设备：电梯、自动锁、宅配箱等
• 土地权利：所有权
• 用途区域：第一种住宅地域
• 占地面积：2,495.1平方米
• 共有份额：8.065/606.026
• 销售公司：野村不动产（株）
• 施工公司：安藤建设（株）
• 管理公司：野村不动产伙伴（株）
• 管理方式：全部委托（日勤）
• 管理费：每月15,140日元
• 修缮储备金：每月16,390日元
• 宠物饲养：可以（另有详细规定）
• 当前状况：空房
• 交付时间：结算后即刻交付
交通信息
• 京王新线「初台」站
• 京王新线「幡之谷」站
• 小田急线「参宫桥」站
周边设施
1. 购物设施：
• 东京歌剧城大楼（东京歌剧城塔）
• 超市：Mai超市初台站西店，（467米）
• 超市：Mai超市初台站南店，（541米）
• 便利店：罗森代代木局店，（259米）
• 便利店：FamilyMart涩谷本町一丁目店，（302米）
• 药妆店：可开嘉来初台店，（472米）
• 药妆店：Drug Seven Imus代代木西原店，（616米）
2.学校：
• 初中：涩谷区立代代木中学，（592米）
• 小学：涩谷区立幡代小学，（262米）
• 小学：涩谷区立西原小学，（731米）
• 幼儿园/保育园：初台保育园，（250米）
• 幼儿园/保育园：梦之树保育园初台分园，（344米）
3. 医疗设施：医疗法人温光会内藤医院，（371米）
4. 邮政设施：
• 代代木邮局，（284米）
• 幡之谷南邮局，（822米）
5. 图书馆：
• 涩谷区立本町图书馆，（547米）
• 帝京短期大学图书馆，（870米）
6.银行：
• 邮政储蓄银行代代木店，（284米）
• きらばし银行代代木支行，（491米）
7. 警察机构：代代木警察署，（345米）
特别说明：若图纸与实际情况不符，以实际情况为准。司法书士由卖方指定。
1. 地理与基本信息：涩谷区位于东京都中央偏西，神田川和涩谷川穿流而过，北邻新宿区，东接港区，南靠目黑区，西毗世田谷区。面积约15.11平方公里，2023年人口约23万，涩谷站周边白天人口密度极高。这里是年轻人文化与潮流的发源地，也是商业、娱乐和商务的中心。
2. 主要区域及其特色
• 涩谷站周边：涩谷十字路口世界闻名，游客与当地人往来穿梭。忠犬八公铜像不仅是纪念雕塑，也是热门的集合地点。SHIBUYA 109是面向年轻人的时尚大厦，深受女性喜爱。SHIBUYA TSUTAYA销售音乐、影像和书籍，是文化中心。
• 原宿（Harajuku）：表参道是高端品牌店和时尚街区，吸引全球时尚人士。竹下通是年轻人潮流前沿汇聚地，服装店和饰品店林立。明治神宫位于广阔森林中，举办婚礼和新年参拜时热闹非凡。代代木公园常举办音乐节和各类活动。
• 代代木（Yoyogi）：代代木公园是运动和野餐的理想场所，也是东京马拉松的起点。NHK放送中心是日本放送协会（NHK）总部，可参观演播室公园和博物馆。
• 惠比寿（Ebisu）：惠比寿花园广场是集购物和餐饮于一体的综合设施，还有札幌啤酒工厂。西乡山公园是位于高地的小公园，可俯瞰惠比寿街景。
• 代官山（Daikanyama）：氛围宁静，是有许多咖啡馆和精品店的时尚区域，还分布着一些精选店和画廊。
3. 文化与历史：涩谷自明治时代铁路开通后迅速发展，战后确立了作为年轻人文化中心的地位。涩谷区立乡土博物馆可以让人们了解涩谷的历史和文化。
4. 观光景点：涩谷Hikarie是集购物、餐饮、娱乐于一体的新地标，从展望台“Shibuya Sky”可欣赏绝美景色。涩谷PARCO是艺术和时尚的发源地，常有新展览和活动。猫街连接原宿和涩谷，个性店铺和咖啡馆众多。
5. 交通出行：涩谷站是JR山手线、东急东横线、田园都市线、京王井之头线、东京地铁银座线、半藏门线、副都心线等多条线路的交汇点。区内主要区域公交线路完备。主要车站有涩谷站、原宿站、惠比寿站等。
6. 生活环境：教育资源丰富，有青山学院大学、东京工业大学等多所高校。惠比寿和代官山周边诊所和医院完备。商业发达，购物和餐饮选择丰富，新店不断开业。
7. 活动与节庆：每年10月的涩谷万圣节，众多年轻人和游客盛装聚集。涩谷音乐节是利用整个街区举办的音乐活动，当地艺术家会登台表演。
8. 现代的涩谷区：再开发不断推进，诞生了“涩谷STREAM”和“涩谷Fukuras”等新景点。国际化色彩浓厚，外国游客和居民众多，多语言服务设施不断增加。
总结：涩谷区是东京充满活力的区域，能让人感受到年轻人文化和最新潮流。商业设施和娱乐资源极为丰富，不仅吸引游客，也为居民提供了充满刺激的生活环境。这里历史与现代交融，魅力十足，非常值得一游。如果您想了解特定区域或观光景点的更多信息，欢迎告知。
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