| 地址 | 埼玉县川口市西川口4丁目 | ||
| 价格 | 人民币：255万 | 租金回报 | / |
| 建筑年代 | 2025年1月 | 建筑结构 | 木造 |
| 实际面积 | 97.69平米 | 土地面积 | 50.02平米 |
| 阳台面积 | 车库面积 | / | |
| 总户数 | 1户 | 所在层 | 3层 |
| 房型 | 3室 | 朝向 | 南向 |
| 租赁情况 | 空室 | 租金 | / |
| 管理费 | / | 修缮费 | / |
| 建蔽率 | 60% | 容积率 | 200% |
| 用途地域 | 第二种住居地域 | 土地权利 | 永久产权 |
| 交通 | ◦ 京浜东北线：「西川口」站。◦ 京浜东北线：「川口」站 | ||
◦ 所在地：埼玉县川口市西川口4丁目
◦ 价格：5190万日元
◦ 户型：3LDK（客厅、餐厅、厨房一体化，附带三间独立卧室，空间布局合理，满足家庭生活需求）
2. 面积详情
◦ 土地面积：50.02平方米（实测数据，产权明晰）
◦ 建筑面积：97.69平方米（实测所得，其中1层车库面积达11.17平方米，包含同面积停车场，方便车辆停放 ）
3. 建筑规划指标
◦ 建蔽率：60%，保障建筑与土地空间的合理分配，拥有舒适的室外空间。
◦ 容积率：200%，在有限土地上实现充足的居住空间。
4. 建设情况
◦ 完成时间：2024年12月已全面竣工，建筑质量经过检验。
◦ 可交付时间：交付时间灵活，具体可面议协商，满足不同客户时间安排。
5. 周边环境与设施
◦ 邻接道路：一侧邻接道路，东侧道路宽度达12.5米，交通出行便利，且利于房屋采光与通风。
◦ 私道负担情况：无额外私道负担，减少后续维护成本与纠纷。
6. 建筑详情
◦ 建筑物楼层：地上3层，楼层适中，居住舒适度高。
◦ 建筑物状况：尚未入住，全新房屋等待业主开启新生活。
◦ 建筑物现状：已完工，可直接进行装修布置。
◦ 用途地域：第二种居住地域，居住氛围浓厚，配套设施完善。
◦ 结构·工法：木造结构，具有良好的抗震性与温馨的居住质感。
◦ 土地权利形态：仅拥有所有权，产权清晰无纠纷。
◦ 停车场·车库：配备车库，满足停车需求。
7. 交通出行
◦ 京浜东北线：「西川口」站；「川口」站。
地理与交通
川口市地处关东平原，荒川（Arakawa River）流经其南部，与东京都足立区接壤。由于靠近东京，川口市的交通十分便利，主要依靠JR京滨东北线（Keihin-Tohoku Line）连接东京和周边地区。川口站和西川口站是市内的主要火车站，尤其是川口站，周边商业设施发达，是城市的中心区域。此外，埼玉高速铁路（Saitama Rapid Railway）也服务于部分地区，方便居民通勤至东京或其他埼玉县城市。
历史与文化
川口市的历史可以追溯到江户时代，当时它是一个以农业为主的小型聚落。进入20世纪，随着工业化的推进，川口市逐渐发展成为一个重要的制造业基地，尤其以铸造业闻名，有“铸造之城”的美誉。虽然近年来重工业有所衰退，但其工业遗产仍然是城市文化的一部分。
市内有几处值得一提的文化和历史景点：
• 川口神社：一座历史悠久的神社，是当地居民祈福和举办传统活动的地方。
• 旧田中家住宅：一座保存完好的传统日本建筑，展现了江户时代的住宅风格。
经济与社会
川口市的经济发展曾依赖铸造和金属加工等传统制造业，如今逐渐转型为住宅区和中小企业聚集地。由于靠近东京，许多居民选择在东京工作，白天通勤，晚上返回川口居住，因此被称为“东京的卧城”（bedroom community）。
近年来，川口市因其多元文化而受到关注。市内居住着大量外国居民，尤其是中国、韩国和土耳其裔（包括库尔德人）社区较为显著。特别是库尔德人社区，因其规模和文化影响力，在日本社会中引发了一些讨论。
生活与特色
川口市的物价和生活成本相对东京较低，吸引了许多家庭和年轻人定居。市内有大型购物中心（如Ario川口）、公园（如川口绿地公园）和丰富的餐饮选择，生活便利性较高。此外，每年举办的“川口花火大会”（烟火节）是当地一大盛事，吸引不少游客。
小结
川口市是一个兼具工业历史、现代生活和多元文化特色的城市。它既是东京都市圈的重要组成部分，又保留了自己的地方风貌。如果你对川口市的某个方面（如具体景点、社区文化等）感兴趣，可以告诉我，我会进一步为你详细介绍！
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