| 地址 | 东京都东村山市 | ||
| 价格 | 人民币:781万 | 租金回报 | 7.00% |
| 建筑年代 | 1988年4月 | 建筑结构 | 钢筋混凝土造 |
| 实际面积 | 576.12㎡ | 土地面积 | 379.26㎡(实测) |
| 阳台面积 | / | 车库面积 | / |
| 总户数 | 12户 | 所在层 | 1-3层 |
| 房型 | 2室1厅 | 朝向 | / |
| 租赁情况 | 目前满室出租 | 租金 | 约11,004,000日元/年 |
| 管理费 | / | 修缮费 | / |
| 建蔽率 | 60% | 容积率 | 200%(160%) |
| 用途地域 | 第二种住居地域、第一种中高层住居专用地域 | 土地权利 | 永久产权 |
| 交通 | 西武新宿线【久米川】站 | ||
公寓楼1988年4月建成,永久产权,符合新抗震标准。位于东京都东村山市,西武新宿线【久米川】站可以利用,周边商业设施充实。公寓楼钢筋混凝土造3层,2025年实施了大规模修缮及部分房间室内翻新,包括外壁涂装、屋顶防水、设置快递柜、更换空调等,住户共12户,44.00㎡~48.00㎡2室1厅,全室付独立洗脸池,目前满室出租中,详情欢迎咨询。海外客户可以申请日本银行贷款购房,目前有两种方式:1.需要在日本设立公司,以法人名义购买,贷款额度约60-70%、还款周期25-35年、贷款利率1.5%起。2.个人名义购买,海外客户可以申请日本个人抵押贷款购房,不需要设立公司,贷款额度约50-60%,还款周期15-25年,贷款年龄65岁以内,贷款额度不能低于2000万日元,贷款利率2.7%起。
一、地理与基本信息
1. 位置:地处东京都西部的多摩地区,北邻埼玉县所泽市,东接清濑市,南靠小平市,西连东大和市。
2. 面积:约17.14平方公里。
3. 人口:大约15万人(截至2023年的估算),是一座规模相对紧凑的城市。
4. 特点:绿意盎然的自然环境与便捷的交通是其显著魅力所在。
二、主要区域及其特点
1. 东村山(Higashimurayama)
• 东村山站:西武新宿线与西武国分寺线在此交汇,是重要的交通枢纽,车站周边商业设施密集。
• 东村山市政府(东村山市役所):是城市的行政中心。
2. 秋津(Akiitsu)
• 秋津站:西武池袋线经过此地,作为新兴住宅区不断发展。
• 秋津公园:自然环境优美,配备了丰富的儿童游乐场所和运动设施。
3. 久米川(Kumegawa)
• 久米川站:西武国分寺线经过,周边是一片宁静的住宅区。
• 久米川公园:是当地居民休闲放松的好去处。
三、文化与历史
1. 东村山市由江户时代延续下来的农村地区发展而来。
2. 东村山市乡土资料馆:通过这个设施,可以深入了解东村山市的历史和文化。
四、观光景点
1. 三ツ木稻荷神社:这是一座历史悠久的神社,深受当地居民的喜爱。
2. 东村山中央公园:这是一座大型公园,人们可以在这里享受自然和进行各种体育活动。
3. 多摩湖(村山贮水池):这里湖光山色,是一处风景优美的水边景点。
五、交通
1. 铁路:西武新宿线、西武池袋线、西武国分寺线是主要的交通线路。
2. 主要站点:包括东村山站、秋津站、久米川站等。
3. 公交:乘坐公交在市内出行十分便利,尤其是从东村山站和秋津站出发的公交线路非常完善。
六、生活环境
1. 教育:从幼儿园到高中,教育机构一应俱全。特别是东京学艺大学附属东村山中学等学校备受好评。
2. 医疗:东村山医院、东京女子医科大学附属青山医院等医疗设施完备。
3. 商业:东村山站周边有商店街和超市,日常生活所需物品应有尽有。
七、活动与节日
1. 东村山市民节(东村山市民まつり):这是每年都会举办的大型市民活动。
2. 秋津七夕节(秋津七夕まつり):这是当地居民齐聚一堂的传统节日。
八、现代的东村山市
1. 东村山市自然环境优越,尤其受到有孩子家庭的青睐,是理想的居住之地。
2. 交通便利,可便捷到达东京市中心,生活便利性高。
3. 教育设施和公园等配套完善,被认为是一座宜居城市。
总结:东村山市是一个以自然环境丰富和交通便捷为特色的区域。东村山站和秋津站周边的商业设施,以及各处宁静的住宅区独具特色,生活所需设施完备。交通便利,前往东京市中心方便,深受重视子女教育和生活品质的人们喜爱。如果您想进一步了解特定区域或观光景点的详细信息,请随时告知。
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