| 地址 | 东京都北区西ヶ原1 | ||
| 价格 | 人民币：1192万 | 租金回报 | 预计6.52% |
| 建筑年代 | 1992年8月 | 建筑结构 | 铁骨造 |
| 实际面积 | 338.86㎡ | 土地面积 | 113.90㎡ |
| 阳台面积 | 车库面积 | ||
| 总户数 | 13户 | 所在层 | 1-5 |
| 房型 | 店铺×1户 1室×12户 | 朝向 | |
| 租赁情况 | 满室出租中 | 租金 | 约11,874,000日元/年 |
| 管理费 | 修缮费 | ||
| 建蔽率 | 80% | 容积率 | 300% |
| 用途地域 | 土地权利 | 永久产权 | |
| 交通 | ◇JR山手线.东京メトロ南北线【驹込】站徒步8分钟； ◇JR京滨东北线【上中里】站徒步8分钟； ◇东京メトロ南北线【西ヶ原】站徒步9分钟 | ||
1992年8月建成的整栋投资公寓，永久产权，符合新抗震标准。位于东京都北区，是东京都内拥有JR车站最多的区域，去往都心的交通非常便利。物件3线3站可以利用，距【驹込】站徒步8分钟，【上中里】站徒步8分钟，【西ヶ原】站徒步9分钟。周边距商业设施徒步5分钟，最近超市徒步5分钟，罗森便利店徒步7分钟，药妆店徒步7分钟，购物便利，此外多家饮食店，北区飞鸟山博物馆，纸的博物馆等也均在徒步范围内。公寓全13户，其中1户店铺，12户1室住居，室内生活配套设施齐全，目前满室出租中，表面回报6.52%，另外，物件可以申请日本银行贷款，首付4-5成，贷款利率2.9%，贷款周期25年。撬动杠杆不但可以增加收益，还降低了投资风险！欢迎咨询。
1. 地理与基本信息：北区地处东京都北部，北邻板桥区，东接足立区，南靠荒川区，西毗丰岛区。面积约20.61平方公里，2023年人口约35万，区内多为宁静的住宅区。这里绿树成荫的公园和历史遗迹众多，深受有子女家庭的喜爱。
2. 主要区域及其特色
• 赤羽（Akabane）：赤羽站有JR京滨东北线、埼京线、东京地铁有乐町线、都营三田线经过，是交通枢纽。赤羽站前商店街深受当地居民喜爱，餐饮店丰富多样。
• 王子（Ōji）：王子站有JR京滨东北线、东京地铁南北线经过。飞鸟山公园是日本首个公共公园，也是著名的赏樱胜地。纸之博物馆能让人们了解日本的纸文化。
• 十条（Jūjō）：十条站有JR京滨东北线、埼京线经过，周边是宁静的住宅区。十条银座是支撑当地居民生活的商店街。
• 田端（Tabata）：田端站有JR山手线、京滨东北线经过，是受学生和家庭欢迎的区域。田端文士村纪念馆是为纪念昭和时期文豪们曾居住此地而设立的场馆。
• 西ケ原（Nishi-Keppu）：西ケ原一里冢能让人感受到江户时代的历史痕迹。
3. 文化与历史：北区自江户时代就已存在，尤其是王子和赤羽曾作为宿场町发展起来。北区飞鸟山博物馆可以让人们了解该区的历史和文化。
4. 观光景点：飞鸟山公园是赏樱胜地，春季时众多游客前来赏樱。北区杜鹃之冈公园以杜鹃花闻名，春季是观赏的最佳时节。大观音寺以27米高的大观音像为标志。
5. 交通出行：铁路有JR山手线、京滨东北线、埼京线、东京地铁南北线、有乐町线、都营三田线等。主要车站有赤羽站、王子站、十条站、田端站等。区内有方便出行的公交线路。
6. 生活环境：教育资源丰富，从幼儿园到高中的教育机构齐全，东京学艺大学的校区也位于此地。医疗设施完备，有北区立赤羽医院、东京北医疗中心等。商业方面，各区域都有商店街和超市，生活便利性高。
7. 活动与节庆：飞鸟山赏樱是春季的标志性活动，热闹非凡。赤羽马鹿祭是当地的节日，充满欢乐的氛围。
8. 现代的北区：北区自然环境优越，公园和绿地众多，拥有适合养育子女的环境。社区凝聚力强，当地的活动和商店街充满活力。
总结：北区是历史与自然和谐相融的宁静住宅区，交通便利，生活环境完善。尤其是赤羽和王子，既是交通枢纽，又保留着当地的特色风情。对游客来说，这里看点丰富，无论是居住还是游览，北区都极具吸引力。如果您想了解特定区域或观光景点的更多信息，欢迎告知。
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